天慈良园小区人行通道安装了门禁系统。

小区张贴的告示。

    大约一个月前，位于江北慈城庆丰路的天慈良园小区突然在人行通道上安装了全封闭的门禁系统，小区业主可免费领取2只门禁识别器（门禁卡），而非小区业主如果想从该小区自由进出，就要到物业公司登记并以每只10元的价格购买门禁识别器。

    物业公司的做法招来不少质疑。反应最强烈的是小区店面的商户，他们抱怨，人行通道一封，顾客被挡，生意锐减。天慈良园小区周边很多居民出门去趟超市，或是早晚到幼儿园接送孩子，也都要从该小区穿行而过，他们抱怨物业如此做法，无异于圈路收钱。

    这个建于大约10年前的小区，为何突然在人行通道加装门禁系统？是否召开过业主大会？为什么之前没有公示？记者对此展开了采访调查。

    物业公司在接受记者采访时表示，封闭管理为的是小区安全，这事半年前就讨论过，相关记录现在已经找不到了；另外，这事单项资金开支不大，没有强制性公示的规定。

    小区商户：

    顾客被挡，生意锐减

    前天上午，记者来到天慈良园小区。

    小区大门处，除了车辆通行的门禁系统，人行通道处也安装了门禁系统。玻璃小门上张贴着“过门请刷卡，以防被门夹”的提示。步行进出小区的居民，都需要在旁边的墙上刷卡，门禁系统才会开启。

    走进小区，两边居民楼的一楼都是店面房，有超市、美容院等，其中最多的是各种各样的学习培训班。

    对这个人行通道门禁系统反应最激烈的，当属这些商户。商户们表示，天慈良园小区是2010年左右交付的，以前都是开放式的。今年上半年，宁波万仁物业天慈良园管理处接管该小区后，先在大门处安装了车辆通行门禁系统，一个月前，物业未经公示又在人行通道处安装了门禁系统，要刷门禁卡方可自由进出。

    记者从小区张贴的“人行通道门出入人员暂行管理办法”上看到，业主凭房产证和身份证，每户可免费领取门禁识别器2只；非业主凭身份证和其他相关证件到物业管理处登记购买；学生、家长、教职工等进出小区，按非业主访客管理。落款时间为2019年11月21日。

    商户们说，这些店面房有的是租的，有的是买的，投入都不少，如今人行通道门禁一装，没卡的人进不来也出不去，这么麻烦，谁还会进小区买东西？现在店铺的顾客明显减少，生意一落千丈。