昨天下午，市住建局召开住宅工程质量问题及建筑市场欠薪问题集中约谈会议。市住建局相关负责人约谈了市六区属地监管部门及在住宅质量隐患或务工人员欠薪方面存在突出问题的6个工程项目房地产开发企业、施工单位、监理单位企业主要负责人，问询了近期网上舆论较为关注的1个工程项目相关单位负责人。

    存在住宅工程质量问题项目

    1.北仑区龙湖云峰原著项目。

    所涉单位：宁波龙晟房地产发展有限公司、宁波海城工程监理有限公司、宁波欣捷建设有限公司。

    2.江北区万象府二期项目。

    所涉单位：宁波通益房地产开发有限公司、宁波华胜监理工程有限公司、宁波市建设集团股份有限公司、宁波华欣建设股份有限公司。

    3.鄞州区上湖城章项目。

    所涉单位：宁波明湖置业有限公司、宁波华胜监理工程有限公司、浙江元和装饰、新国俊装饰、深装总装饰、浙江深美装饰。

    主要存在问题：顶层设计不合理，由于没有屋檐导致墙体严重受潮发霉、墙纸脱落、露台积水严重；房屋渗水、墙面和地面开裂、建筑材料偷工减料；全装修施工粗糙、实际装修与样板房不符。

    存在欠薪问题项目

    1.天童庄车辆段房地产综合开发项目一期B地块II标段、一期G地块工程（绿城杨柳郡项目）。

    所涉单位：宁波轨道交通宁兴置业有限公司、浙江昆仑建设集团股份有限公司、歌山建设集团有限公司、上海全筑装饰有限公司、绿城装饰工程集团有限公司。

    2.戚隘桥2#、3#商业地块项目。

    所涉单位：宁波迪赛置业有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、安徽朋来建设工程有限公司、上虞建杰劳务有限公司。

    3.宁波新世界广场7-10#地块、11#地块项目。

    所涉单位：宁波新立房地产开发有限公司、中建三局集团有限公司、上海京汇美饰建筑工程有限公司、北京天惠建筑有限公司、广州市红叶装饰工程有限公司、宁波甬川建筑劳务有限公司。

    主要存在问题：涉嫌将装修工程等专业工程肢解发包；相关单位落实务工人员工资管理“六项制度”及无欠薪管理各项制度不到位，用工管理混乱，存在较大欠薪问题隐患；部分参建单位未按规定办理进浙备案和人工工资支付担保，部分关键岗位人员未到岗履职。

    存在欠薪问题项目处理意见：责令整改，予以通报。按规定分别给予通报批评、工资担保上浮、重点监管，并建议列入黑名单联合惩戒、行政处罚。

    被问询项目

    海曙区天逸湾二期项目。

    所涉单位：宁波梁祝文化产业园开发有限公司、宁波市斯正项目管理咨询有限公司、大荣建设集团有限公司。

    从严从重打击各类违法违规行为

    针对表现出来的问题，市六区属地监管部门和相关企业在会上郑重表示，将全面落实工程质量和务工人员工资支付情况排查整改，进一步加强质量管理和务工人员工资按实支付管理落实，努力提升项目品质管控。

    市住建局相关负责人表示，将进一步强化工程质量过程管控、严肃执法，从严从重打击各类违法违规行为，对住宅工程质量问题及建筑市场欠薪“零容忍”，综合采取重点监管、警示约谈、信用惩戒、公开曝光、行政处罚、联动惩戒等方式从严监管。

    下一步，市住建局还将开展建筑工程突出问题攻坚整治行动，同时将把工程质量问题和建筑市场欠薪与信用体系、评优评先活动等刚性挂钩，促进参建单位自我管理、自我约束。

    记者 周科娜 通讯员 廖鑫