前天，市自然资源和规划局对“文创港核心区（运河及运河以东地块）城市设计方案”作批前公示。规划范围紧挨文创港启动区，西至规划定英路，东至江北大河，北至大庆北路，南至甬江，规划面积约75.6万平方米。

    按照规划，文创港要打造成为宁波的“精神传承地、资本聚集地、智造创新地”，成为集宁波精神长廊（滨江水岸）、创智平台、高尚生活于一体的超级城市综合体。

    规划指出，文创港是甬江科创大走廊的重要组成部分，是甬江科创大走廊建设先行区，对于提升宁波市城市形象品质、完善中心城区功能、集聚高端创意人才、带动产业转型升级都有重大意义。

    百米

    高楼

    位于上图最左上位置、北邻大庆北路、编号为JB04-02-16的地块，建筑限高180米。

    位于限高180米地块的南侧、邻甬江、编号JB04-02-17的地块，建筑限高100米。

    位于在建中兴大桥西侧、北至大庆北路南滨甬江、编号JB04-02-23的地块，建筑限高也是100米。

    位于上图最右边位置、江北大河西侧、编号JB04-03-27的地块，建筑限高120米。

    百米高楼通常用作商务办公，事实上，构建创智产业服务链、引领甬江科创大走廊建设，是文创港最重要的功能之一。

    规划明确，这一区域要对接宁波产业转型需求，划分为创智中心组团、交易中心东西两组团、金融中心功能组团，构建创新、创业、创智产业集群。

    同时，规划区域也安排了居住功能，规划居住建筑面积约39.4万平方米，居住人口约0.9万人。设置一处9班幼儿园，两处社区服务中心。小学及中学的需求，则将在大庆北路地段控规内统筹解决。

    此外，这一区域也规划了大片的滨江、滨河公共绿地，市民可便捷地从城区抵达江边。

    公共岸线、滨江公共设施、滨江上盖开放空间，以及跌落式商业综合体、点状商务建筑、高层景观住宅，共同构成这一带文创港的多维立体城市界面。

    规划还指出，要对区域内工业遗存、港口遗存进行适度保护与利用。要打造人车分流、智能公共交通系统，以及城市慢行系统。

    以后这个区域的交通出行应该会比较便捷：开车过甬江，可以从大庆北路上中兴大桥、庆丰桥；坐地铁，地铁2号线和3号线相交的大通桥站，距这个区域大约700米。