据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周(2019年12月23日-12月29日）甬城市六区共成交住宅2052套，同比涨13%，成交总面积为241829.75平方米，成交总金额为615713.21万元，成交均价为25460.61元/平方米，环比涨10%。

    从成交的套数上来看，位于奉化区的中南樾府项目共成交272套排名第一，成交均价为16068元/平方米；同样位于奉化区的宁南金茂悦项目共成交187套排名第二，成交均价为16360元/平方米；排名第三的是位于鄞州区的宝龙一城项目，共成交177套，成交均价为31551元/平方米。

    从成交的区域上来看，鄞州区共成交801套，排名第一，成交均价为34167元/平方米；奉化区共成交647套，排名第二，成交均价为15291元/平方米；排名第三的是江北区，共成交了235套，成交均价为19681元/平方米。

    另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅成交量环比持平，成交总面积环比下降2%，成交总金额环比上升1%。上周市中心城区成交均价为23473元/平方米，环比上升3%；其中：海曙区的成交均价为23633元/平方米、环比上升7.5%，江北区成交均价20630元/平方米、环比上升12%，鄞州区成交均价为26016元/平方米、环比下降5.4%。

    周成交面积段占比情况：50-90平方米两居室房源成交量占比57%，环比上升16%； 90-140平方米三居室的改善型房源成交量占比为30%，环比下降15%；50平方米以下的一居室房源成交占比为5%,环比下降40%；140平方米以上豪宅房源占比为8%。

    周存量住宅付款方式变化：上周住宅成交一次性付款与按揭付款比例为26:74。按揭付款人群中，选择商业贷款的占比为80%，商业与公积金组合贷款的占比为15%，纯公积金贷款的占比为5%。

    实习记者 马娟娣 通讯员 庄艳