据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据,上周(3月9日—3月15日)宁波市六区共成交住宅1137套,同比上升41%,成交总面积为130289平方米,成交总金额为285535万元,成交均价为21916元,环比上升3.5%。 从成交的套数上来看,位于镇海区的恒大山水城项目共成交了185套排名第一,成交均价为12671元/平方米;位于江北区的雅戈尔新湖景项目共成交了167套排名第二,成交均价为32514元/平方米;排名第三的是位于奉化区的恒大御海天下项目,共成交了146套,成交均价为9810元/平方米。 另据南天房产数据平台显示,上周市中心城区存量住宅成交量环比上升96%,成交总面积环比上升103%,成交总金额环比上升94%。 上周市中心城区成交均价为24689元/平方米,环比下降4%。其中:海曙区的成交均价为24497元/平方米、环比上升3.24%,江北区成交均价19579元/平方米、环比下降5.78%,鄞州区的成交均价为28479元/平方米、环比下降2.16%。 根据南天房产的成交数据来看,受疫情影响宁波的二手房成交量,已连续3周持续上涨,市场活跃度逐渐恢复;成交均价比较平稳。二手房在回暖上还有很大空间,尤其是学区房的需求还未凸显。 马娟娣 庄艳
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