一周楼市速递

    据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅成交量环比上升15%，成交总面积环比上升17%，成交总金额环比上升18%。上周市中心城区成交均价为24427元/㎡，环比下降2%；其中：海曙区的成交均价为24416元/㎡、环比上升3.13%，江北区成交均价22430元/㎡、环比上升0.23%，鄞州区的成交均价为26804元/㎡、环比下降7.09%。

    周存量住宅付款方式变化：上周住宅成交一次性付款与按揭付款比例为27%:73%。按揭付款人群中，选择商业贷款的占比为74%，商业与公积金组合贷款的占比为19%，纯公积金贷款的占比为7%。虽然，近几周宁波二手房成交量是稍微有了点起色，但成交数据并不意味着“小阳春”的到来，主要是因为1、2月份的交易太过于低迷，现在只是需求被正常释放，而且“房住不炒”定位已深入人心，目前，楼市成交处于较为理性阶段。

    实习记者 马娟娣 通讯员 庄艳