本报讯（记者 周科娜 通讯员 郑玲） 昨天，记者从市自然资源和规划局鄞州分局获悉，《宁波市华光城地段（JD12）控制性详细规划修编》已获市政府批准。

    华光城地段的规划范围，东至世纪大道，西至福明路，北至中山路，南至兴宁路。该地段的功能定位为“位于城市产业与生态功能轴上，功能综合、配套完善、环境优美、交通便利的公建居住综合区。”

    根据功能定位及用地布局，确定这个区域的发展目标为：提升百丈东路的商业商务功能，延伸城市商业功能；打造沿昌兴街的公建轴线；通过王家弄村的拆迁安置，抓住城市自我更新的机会，提供高品质的现代居住功能；延续兴宁路、沧海路的城市生态轴线，创造优美的城市生态环境，提升城市生活品质。

    规划形成“一心、三带、四片”。

    “一心”，指位于百丈东路南侧、沧海路西侧的公建中心。

    “三带”，指沿昌兴街的市级公建带、沿沧海河与中塘河的“十”字绿化景观带。

    “四片”，即四个社区：华光城、雅苑、王家弄、东方瑞市（暂名）。

    此次规划区的总用地面积134.4公顷，规划人口2.63万人，总建设容量156.7万平方米，其中保留的建设容量86.5万平方米，新建的建设容量70.2万平方米。

    规划将整个地段分成4个单元，华光城社区、雅苑社区、东方瑞士社区和王家弄社区。其中华光城社区保留现状，没有规划新建的内容；江南春晓所在的雅苑社区，也基本保持现状，只在江南春晓西面、沧海路东侧规划新建6000平方米建设体量。

    该地段更新改造的“主阵地”，一是百丈花园小区所在的王家弄社区，二是东方瑞市东区、在建兴宁府、欧尚、上东国际、新晶都酒店等所在的东方瑞市社区。

    王家弄社区保留7.2万平方米，规划新建40.5万平方米。其中，规划新建初中1所33班，幼儿园1所12班，配建菜场和文体活动中心等配套设施。

    东方瑞市社区保留31万平方米，规划新建体量30.5万平方米。其中，百宁街和昌兴街交叉口东南侧，规划新建一所小学。

    从用地规划图看，东方瑞市东区的东侧、在建兴宁府的西北，以及百丈花园的西侧，规划了多宗住宅用地、商住混合用地。

    按照规划，以后沿百丈东路和沧海路，将形成连续的“T”形商业商务轴线。沿百丈东路南侧和沧海路西侧，结合商业设施和水景形成一条独具特色的商业购物、休闲街。

    这次规划修编，现状矮柳工业园与村办企业，规划予以外迁，以迎接华光城地段的更新改造。