钢制设备平台

    这几天，位于东部新城会展路与盛莫北路交界处的熙润华府小区（推广名为东部新城万象府）竣工交付。对于业主来说，新房交付本该是高兴的一件事，但是熙润华府小区的许多业主却愁眉不展，怎么也高兴不起来。房子外墙颜色深浅不一，存在不同程度的锈迹和水渍痕迹，好像是一个交付了多年的老小区。更夸张的是，设备平台竟然是一个个铁架子搭建而成，小区业主不禁为其安全性担心。日前，记者跟随业主吴女士一起前往小区实地调查。

    记者探访

    新房外墙有明显色差，还有不少污渍

    熙润华府小区由15幢洋房及4幢高层组成，记者在小区里转了一圈发现，楼房外墙确实如业主反映的一般，多幢楼的外墙颜色存在明显的色差，而且还有黑色或黄色的污渍，看起来有些陈旧。

    “看看旁边明湖花苑小区，人家交付好几年了，外墙都还挺好的。我们小区都还没入住，外墙就变成这个样子，我们怎么能高高兴兴地收房子？”吴女士愤愤不平地说道。

    一些业主向记者提供了销售样板房的外立面图片，墙面平整，颜色统一，与实际交付的外墙有着天壤之别。

    这些业主还对墙面涂料质量、施工工艺等方面提出了质疑，希望通过第三方公司进行检测，但是开发商只表示可以对外墙进行清洗，到业主满意为止。

    “开发商的解决方案治标不治本，清洗干净了也没用，还是会反复出现的，我们怀疑是外墙涂料质量问题。”业主史先生对于开发商的解决方案表示不满。

    设备平台成“钢笼子”，存在安全隐患

    业主质疑

    除了楼房外墙，还有一个业主们反映比较大的问题就是设备平台。

    现在不少房产开发商为吸引市民购房，会以“赠送设备平台面积”作为卖点，熙润华府小区也不例外。当初购买熙润华府小区的房子时，业主们还签署了改造优化设备平台的合同，但等到了交付才发现，设备平台改造后竟然变成了一个个钢结构的笼子。

    “你看这些设备平台，都是在墙体上额外建造的，一幢楼十几个钢结构平台，悬挂在空中非常醒目，不仅难看，更重要的是安全问题。”一位业主算了下，设备平台上空气能热水器储水筒满水约250公斤，空气能外机20多公斤，中央空调外机90多公斤，加起来约有400公斤，走在小区里，就感觉是头顶悬挂着定时炸弹。

    由于钢结构设备平台直接固定在墙体，在雨水的侵蚀下，与墙体接触的部分有些生锈，锈迹不仅污染了墙面，而且还可能存在安全隐患，业主们都担心这个设备平台的使用寿命。

    “以后我都不敢在小区里散步了，万一设备平台的螺丝松动掉下来怎么办？”吴女士一脸担忧。

    此外，业主反映的还有入户厅顶漏水、地下室墙面渗水、洗碗机与水槽错位、围墙破损等问题，原本开心收房，换来的却是烦恼。

    已与开发商沟通，设备平台质保期将延长

    相关部门

    就业主反映的问题，记者联系了鄞州区建设工程质量管理服务站副站长周志成。

    “我们已经接到了熙润华府小区业主的投诉，最近也一直和业主、开发商协调存在的问题。小区楼外墙确实存在色差，开发商已经承诺，先清洗，如果清洗后色差还是比较严重就重新粉刷，接下来我们也会督促开发商进行整改。”周志成说，由于该小区是白坯备案，精装交付，设备平台属于委托改造装修，不在监管范围。但是，对于业主提出的安全问题，质量管理服务站也第一时间与开发商沟通，目前初步与开发商达成一致意见，将钢制设备平台质保期从2年延长至25年。

    7月3日，记者联系到了该楼盘开发商相关负责人，对方表示正在与业主协商，但就具体采访事宜会有专门工作人员联系记者，截至发稿时记者仍未接到正式回复。

    对于业主反映的问题，开发商是怎么看的？后续整改会怎样？本报记者将持续关注。

    记者 郑凯侠 文/摄