华侨城欢乐海岸商业广场项目效果图

    不经意间，2020年已经过半，与我们日常生活息息相关的商业项目，有哪些值得期待的新变化？记者打探了一番。

    三个商业项目下半年集中亮相

    据不完全统计，今年下半年，宁波将有三个“大咖级”商业项目与市民见面，新增供应量超过50万平方米。

    规模最大的是将于12月亮相的华侨城欢乐海岸商业广场项目。该项目总体量超23万平方米，商业设施总投资25亿元，定位为集文化、生态、娱乐、购物、休闲为一体的文旅商综合体。沿着奉化江一线江畔，18万平方米的生态体育公园、宁波首个水秀广场、艺术馆、曲水街沉浸式文化体验街区、一站式购物中心依次展开。

    其次是将于12月亮相的海曙印象城商业广场项目。该项目体量17万平方米，定位为城西首个全业态覆盖的大型购物中心，涵盖时尚零售、潮流运动、连锁餐饮、轻餐小吃、休闲娱乐、教育培训、儿童游乐、生活家居、美容健康、场景社交等业态。

    最后是近期即将开业的宁波首座万象汇商业广场项目。该项目地处钱湖北路黄金十字路口，定位为精致生活中心，“定制”了户外儿童乐园、运动主题区和餐饮主题区等特色主题区，规划引进国际潮流、亲子儿童、饕餮美食、生活美学、运动健康、个护服务、娱乐体验等业态。

    地铁无缝衔接成主流

    “地铁一响，黄金万两”。过去几年间，地铁对宁波商业发展的拉动力有目共睹，原有的商业格局被不断打破，新的商业格局不断形成。上述三个商业广场项目，也都坐享“地铁红利”。

    海曙印象城商业广场项目，“地铁上盖TOD”模式可以说是其最大的特色之一。该项目与地铁1号线梁祝站无缝接驳，进而形成一座立体布局与完整功能的空间，通过步行连廊，就能从广场直接进入地铁站。

    华侨城欢乐海岸商业广场项目也是“地铁上盖广场”，地铁5号线从下面穿过，庙堰站位于广场下方。据介绍，地铁5号线一期将于明年开通。

    万象汇商业广场项目距地铁3号线钱湖北路站仅百米，而随着将来钱湖北路地下商业网络的整体完工，地铁站将与万象汇商业广场项目、宝龙广场G层形成无缝连接。

    业内人士分析认为，随着越来越多的项目向“地铁商业”靠拢，宁波商业布局已经出现较为明显的变化，由原来的条状化变成片状化，形成组团式融合发展的商圈模式，竞争也更为激烈。

    新商业广场更注重打造“空间感”

    与传统商业综合体相比，下半年新入市的这些项目，更注重打造“空间感”“层次感”。

    华侨城欢乐海岸商业广场项目，其18万平方米的生态体育公园是一大看点。据介绍，该体育公园包括室外运动场、室内运动馆、儿童游乐区等活力区域，同时还有艺术雕塑、樱花步道等文化品鉴区。水秀广场是该项目最受关注的地方，其以水中舞台为核心，提供全龄化、多维度的文化体验场景及艺术舞台；海洋之星同时也是华侨城城市展厅，不定期举办传统文化展、空间艺术展、光影体验展等。

    海曙印象城商业广场项目一楼的ONE DAY PARK主题空间，可进行潮流派对、音乐节、露天影院、室外集市等主题活动，下沉式广场的设计也能达到促进各个商业空间客流连通的目的。双层旋转木马更是在场景设置上进行了突破，将游乐设施搬进商场内部，从颜值、趣味性上看，都值得“打卡”。

    万象汇商业广场项目，整体设计由世界十大建筑设计事务所之一的伍兹贝格商业设计亲自操刀，“地下1层+地上6层”的超大建筑规模和超高挑空，使得商业空间更为开放和开阔。

    首店品牌、体验业态热度不减

    对大型商业项目来说，在涵盖吃喝玩乐购等体验元素浓厚的业态基础上，首店经济依旧是其最大卖点。

    从海曙印象城商业广场项目目前透露的品牌信息来看，大主力店、城市和区域首店、网红潮流店、特色概念店等都已抢先入驻。儿童游乐专家的“木马王国”、专业青少年马术运动培训的“世骑家马术中心”等均为宁波首店。永辉超市、博纳影院、杰仕健身、喜茶、MUJI……这些不仅是大主力店，也是上述品牌在海曙的首次亮相。

    作为华润置地万象系落地宁波的第一个项目，宁波万象汇商业广场项目的来头也不小。据了解，该项目将汇聚超过200个国内外标杆品牌，不遗余力地打造更新更强的品牌市场。如拟入驻的NIKE Beacon 750，是NIKE目前形象最高级别的运动体验店，包含全系列热门产品，配有NTC、篮球、跑步体验专区；华为授权体验店Plus，在视觉、体验、互动方面均有升级，据说会被打造成“科技+艺术”的大型体验馆。

    记者 史娓超