昨天共有五个楼盘项目完成认购审核并公示，结果如下表: 数据来源：宁波市房产交易信息服务网

    昨天，3个在限购圈外的热门新盘——位于奉化TOD奉甬新城板块的龙宸璟庭，以及均位于江北慈城新城的御章府、映辰府，购房意向登记最终审核结果公布。

    这3个房价相对较低又不限购的楼盘，成为新政实施后，宁波市区第一批无房家庭也需要摇号买的新盘。

    无房家庭买房也得摇号

    位于奉化方桥的林语春风里，最终审核通过的无房家庭数214人，而供无房家庭优先购买的房源数413套，即无房家庭100%能买到，有一点出人意料。

    而同样位于奉化鄞奉线沿线、但备案均价比林语春风里低近5000元/平方米的龙宸璟庭，通过审核的无房家庭数，同样是迄今新盘中最多的，并超过了供无房家庭的房源数——即无房家庭也需摇号选购。

    御章府、映辰府这慈城新城的2个新盘，不出意料地成为了市场上的“香饽饽”。

    御章府和映辰府的总认购人数均超过本批次总房源数，且经审核的无房家庭数也超过供无房家庭优先购买的房源数、得摇号。

    此外，昨天认购截止但尚未通过审核的旭阳郡，总登记人数1626人。而据房管部门待审核的初步数据，其中登记为无房家庭的178人、供无房家庭的房源有262套——这意味着，无房家庭同样可以想买就能买到。

    无房家庭新房中签概率大增

    尽管也需要摇号，但无房家庭能买到这3个楼盘的概率，显然比新政前高很多了。

    如果像以前那样无房家庭要和有房家庭混在一起摇号，如上表所示，像龙宸璟庭，就是2000多个人摇400多套房；御章府和映辰府，摇中的概率更是不到20%。

    顺便提醒一下，按照政策规定，无房家庭如果在供无房家庭优先购买的房源中没摇中，还可以和有房家庭一起，参与剩余房源的摇号。

    到昨天为止，新政后被列入购房意向登记系统的总共19个市区新盘中，已经有11个认购截止并完成登记审核——其中如江北的翡翠东方府、星湖湾和海曙的海语府，已经完成开盘。

    从目前的情况看，无论是限购圈内还是限购圈外，无房家庭能买到房子的概率相较新政之前，提高的不止一点点。政策对真正自住的刚需，非常“友好”。

    各大楼盘公开透明的购房意向登记数据，也在某种程度上，提供了一个可以观察宁波楼市的窗口。目前看，鄞奉片区、湾头、奉化鄞奉线沿线、慈城新城等板块，有意购房的还是蛮多；而高新区、小港、九龙湖甚至云龙的新盘，似乎并不像之前一些楼盘自称的那般热。记者 曾梅