昨晚，高新区新挂牌一宗大体量重磅宅地。地块在堪称高新区最核心的位置，商住混合，其中拟建一幢120米的地标级高楼！住宅部分起拍楼面价超过2万元/平方米，为高新区有史以来最高！

    这块地的正式名称是“鄞州区GX04-02-07a/07b（国家高新区）地块”。地块西邻大东江，北邻甬新河，河对面就是高新区的行政中心；东面隔聚贤路与宁波研发园相望，西面则隔大东江公园与两个商业项目高新宝龙广场、东部印象城相望。其出让面积74943平方米，总建筑面积近19万平方米，分为两个子地块。其中靠甬新河、大东江的为商务用地，总建筑面积约11.3万平方米；另一宗居住性质的子地块，可建住宅总建筑面积7.6万余平方米：

    特别值得关注的是，这个地块中的商务用地，规划限高120米！日后，这里或将矗起高新区一座标志性的高楼！

    该子地块内规划配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不少于4042平方米。其装修标准不低于2000元/平方米。

    商品住宅毛坯销售均价不高于32500元/平方米，毛坯最高销售单价不高于35750元/平方米。车位最高销售价格不高于25万元/个。

    这块地将在12月24日10:00开拍。

    其起拍总价187220.98万元，折合楼面价9900元/平方米（其中住宅部分楼面价20245元/平方米，商用部分楼面价2935元/平方米）。封顶总价245820.98万元，折合楼面价约13000元/平方米（其中住宅部分楼面价约26582元/平方米）时，达到后转竞人才房配建面积。

    记者  曾梅  通讯员  向琰