中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，与上月持平。

    “麻辣粉”连续5个月“加量”

    记者注意到12月15日，“麻辣粉”（中期借贷便利，MLF）的操作“加量不调价”。央行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，中国人民银行开展9500亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对12月7日和16日两次MLF到期的续做）和100亿元逆回购操作，充分满足了金融机构需求。其中，MLF和逆回购的操作利率均与前期持平。此前，在没有MLF到期的情况下，央行11月30日祭出2000亿MLF操作呵护资金面，并在公开市场“小纸条”中提前两周“剧透”了12月的麻辣粉操作，因此市场期望通过本次MLF续做获得央行对未来流动性的态度。12月共有6000亿元MLF到期，其中12月7日和16日各有3000亿元，央行一口气注入了9500亿资金，这也是央行连续第五个月超额续作“麻辣粉”。

    当前房贷利率变化不大

    “12月10日后，我市二套房首付比例有所调整，房贷利率方面目前变化不大。”某银行工作人员透露。

    放眼全国，12月全国首套房贷平均利率为5.23%，环比微降1个基点。根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2020年12月（数据监测期为2020年11月20日-2020年12月18日），全国首套房贷款平均利率为5.23%，比上月略降1BP，二套房贷款平均利率为5.54%，与上月持平。

    尽管2020年最后几个月房贷利率降幅减缓，与2019年相比，2020年全国首、二套房的贷款利率均同比下降了31BP，降幅为5年期LPR降幅（15BP）的两倍有余。

    纵观2020年全年，融360大数据研究院研究员李万赋指出，自4月20日之后，LPR一直维持平稳。李万赋预计，未来房贷利率的变动将更加“一城一策”化：楼市稳定地区的房贷利率在加点数固定的前提下基本紧跟5年期LPR的波动幅度，其他地区则根据热门程度和5年期LPR波动情况综合对房贷利率的加点数进行指导定价。记者 周雁