昨日上午，宁波首场加装电梯保险签约活动在鄞州区东柳街道举行。中兴社区居民代表张苏莲、应美娜、宁波市人民财产保险公司、实力电梯公司代表现场签署《老旧小区加装电梯保险服务合同》。这意味着全市首个老旧小区加装电梯保险服务项目在东柳正式落地。

    加装电梯保修期短

    “成长的烦恼”让居民不踏实

    这两年，宁波老旧小区加装电梯成了一个热门话题，更是和居民息息相关的民生大事。

    中兴社区始建于上世纪90年代末，均为洋房。随着房龄增长，居住群体的日渐老龄化，居民上下楼不便的问题越来越突出。

    “我住在4楼，年纪大了，腿脚不太灵活，上下爬楼梯不方便，我们12户居民一直盼着加装电梯。”去年6月，张苏莲的心愿终于达成了。她所在的中兴新家园9号楼在居民代表与街居工作人员的努力下，正式加装新电梯。

    加装电梯与住宅原装电梯有很大差别，加装后会面临后续问题。按规定，加装的电梯保修期大多是1年，在保修期后居民需众筹承担每年的维保费用。同时，因电梯非住宅交付的原始产物，无论是电梯的日常保洁，乘梯人员遇事故的赔偿还是电梯的零配件损坏，均由加装电梯的受益住户共同承担。

    一想到加装电梯带来的隐忧，很多居民都高兴不起来。

    每年4950元，吃个“定心丸”

    老旧小区加装电梯引入保险

    如何破解？东柳街道在全市首开先河，想到采用市场化保险模式。

    按照“保险+服务”的模式，东柳街道引入第三方保险公司，以保险机制为核心，以管理为基础，有效解决老旧小区加装电梯投入使用后在后续养管安全、健康运行等方面的突出问题。

    在《老旧小区加装电梯保险服务合同》中，记者注意到，街道注意采取“2+5”的模式对加装电梯投入试点保险服务。“2”即加装电梯2年内的维修管理由电梯公司负责，“5”即加装电梯后的第3至第7年内维修管理由第三方保险公司负责。服务内容包含电梯乘坐人员风险保障、配件更换保障和电梯清包保养。特别是在2年保修期后，加装电梯发生故障、零部件更换、电梯乘坐人员风险等，都由第三方保险机构负责保障，彻底解决了居民乘坐电梯的后顾之忧。

    “从第三年开始，整幢楼的居民每年共支付4950元的电梯保险+服务费，费用按照加装电梯时居民们约定的比例分摊，一般楼层高多支付，楼层低少支付。”东柳街道办事处副主任吴威介绍说，保险公司每个月对小区电梯进行一次大检测，在保修期内如有故障发生，则由第三方保险公司出资。电梯公司负责设备维修、零部件更换，居民无需再承担费用。

    目前，东柳街道的老旧小区已经安装投用5部电梯。接下来，街道将对辖区内已加装电梯和计划加装电梯的住宅进行“保险介入”模式，实现加装与维保的一体化应用。

    记者 薛曹盛 通讯员 赵美鋆