本报讯（记者 曾梅） 从昨天上午9点开拍，一直拍到下午5:30左右，宁波集中供地第一天的15宗宅地（含1宗安置房用地），全部成交。

    活力充沛、正迈向“千万人口”大都市的宁波，发展前景被诸多开发商看好。15宗宅地中，12宗最终以“封顶价+自持租赁住房/配建人才房”成交。

    有几组数据值得关注。

    一、15宗地块起拍总价约203亿元，最终成交总价约255.4亿元，平均成交楼面价12513.2元/平方米，平均溢价率25.8%。

    溢价率最低的是位于镇海董家畈的安置房地块，溢价3.8%；其次是宁波第一宗要求现房销售的位于下应邻悦雅苑西侧的宅地，溢价13.2%；再是姜山狮山公园北侧商住混合地块，溢价16.9%。以上也是昨天没有拍至封顶的全部3宗地块。

    二、这批宅地扣除其中的商业商务用房、安置房、租赁住房、人才房等建筑面积，接下来可供销售的商品住宅总建筑面积约143.5万平方米。其中速度快的开发商，有望在今年年内就推盘上市。

    三、这批宅地共产生由开发商自持的租赁住房55300平方米，配建的人才房36100平方米。

    这意味着，今后，在地段位置不错的商品住宅楼盘中，购房能力不足的年轻人、新市民，有望租到不用担心会被房东随时赶走的长租房。

    四、 昨天拿地的开发商中，绿城“斩获”最多，共拿下4宗宅地，斥资约82.76亿元。其次为荣安&德信联合体，拿下3宗，斥资约63.86亿元。

    其余7宗商品住宅用地被万科、保利、新希望、佳源、华侨城&龙湖、温州时代、广州越秀“分食”，都称得上是知名开发商。

    对于购房者而言，拍地的热闹倒不是太重要，最值得关注的，是各个地块的“限房价”水平——这次是市六区全部宅地都被“限房价”。

    比较昨天14宗商品住宅地块的“限房价”水平与各自邻近已售、在售、待售新盘的房价水平，多数地块未来的销售均价基本未见明显上涨，甚至还有低于周边新盘均价的。

    拍地今天继续！