文创港核心区意向效果图

工程区位图

    昨天上午，记者从市自然资源和规划局江北分局获悉，宁波文创港核心区滨江水岸项目剩余段（三期）工程选址于近日批前公示，这也意味着文创港核心区滨江水岸项目三期的规划已经全部与公众见面了。

    该工程位于江北区孔浦街道，东至出让地块，南至甬江，西至出让地块，北至大庆北路，拟用地面积约为7.7万平方米。

    从项目示意图上看，该三期工程沿中兴大桥分为东西两部分。其中，中兴大桥以西部分分为三个地块，分别拟用作：

    地块JB04-01-29，用地性质G1（公园绿地）：

    地块JB04-01-30，用地性质E1（水域），近期为绿地；

    JB04-02-24a，用地性质G1（公园绿地）+G3（广场绿地），容积率0.06；

    中兴大桥以东部分，分为两个地块：

    JB04-03-28b，用地性质G1（公园绿地）+G3（广场绿地），容积率0.05；

    JB04-05-01，用地性质G1（公园绿地），容积率0.03。

    该公示指出，项目拟配建2处公共厕所及配套服务设施。在各地块间允许统筹考虑容积率绿地率。

    上述地块的拟建设内容，具体是这样的：

    下白沙路（定英路-港汇路）西起现状定英路以东，东至规划港汇路以西，全长约632米，标准段规划宽度28米。

    下白沙路（港江路-港兴路）西起港江路以西，东至港兴路，全长约374米，标准段规划宽度28米。

    港兴路北起大庆北路，南至下白沙路，全长约229米，标准段规划宽度28米。

    除了文创港核心区滨江水岸项目三期工程外，从去年开始，江北资规部门陆续公布了前面两期的工程选址，其中一期工程已于去年年底开工建设。

    今年4月，市自然资源和规划局江北分局公布了文创港核心区滨江水岸项目启动段（二期）工程选址批前公示。

    文创港核心区滨江水岸项目启动段（二期）工程选址在江北区白沙路以南，庆丰桥以东，定英路以西。

    建设内容分为两部分：

    第一部分是，地块JB04-01-21，东至定英路，南至甬江，西至庆丰桥，北至白沙路，拟用地面积约1.08公顷，用地性质为广场、文化设施混合用地（G3+A2）。项目需配建文化设施，体育健身设施。

    第二部分是白沙路（庆丰桥-定英路）道路工程。该工程西起现状庆丰桥地面辅路（通途路），东至现状定英路，全长约460米，道路标准段规划宽度为20米。

    正在建设中的核心区滨江水岸样板段项目（一期）工程，于去年12月9日开工建设，工程计划工期约12个月。该工程以“文创港、甬江浪”为主题，位于中兴大桥两侧，公园绿化总用地面积约为7.4万平方米。

    项目采用滨水六层级的多维立体规划理念，设60米、80米、100米、120米、180米多级高度体系，形成层次丰富的天际线。

    样板段工程既保留码头、烟囱、铁轨等工业遗存，还布局休闲游憩类、生态教育类、文化体验类等活动空间。

    据了解，整个文创港滨江水岸项目，总用地面积约31万平方米，位于甬江北岸，西至庆丰桥，东至江北大河，岸线长度2.4公里，包含滨江景观带及指状绿地、核心区道路市政设施、智轨工程、滨江码头防洪堤建设三部分。

    记者 周科娜 通讯员 郭文露

    受访单位供图