调整后的用地规划图

    本报讯（记者 周科娜）资规部门昨天批前公示丽园南路学校南侧地块的规划调整方案。

    该地块东至丽园南路，南至环城南路防护绿地，西至通达路，北至南苑街，用地面积约4.2万平方米。

    地块的北侧，是于去年底开工的丽园南路九年一贯制学校。按照设计规划，这所学校办学规模为66班，涵盖小学部36个班、中学部30个班，预计2023年5月竣工。

    此前，该地块用地性质规划为商业金融业用地，今年4月底时拟一分为二，一部分用作商业商务混合用地、一部分用作居住用地。此次规划调整，也是将地块一分为二，不过，分出来的2个地块，都拟用作商住混合用地。

    如图所示，调整后——

    西邻通达路的商住混合地块：用地面积1.28万平方米、容积率2.4，可建建筑面积约3万平方米，其中居住面积占比40%。

    东邻丽园南路的商住混合地块：用地面积2.92万平方米、容积率也是2.4，可建建筑面积约7万平方米，其中居住面积占比85%。

    该地块面积较大的一部分，已列入今年市区供地计划。

    如果整块地出让，未来在环城南路高架北侧，将矗起一个总体量约10万平方米、住宅约占7.2万平方米的楼盘。