人才公寓内景

“通山未来社区”的“通山之眼” 本文效果图均由通讯员提供

    “未来社区”概念的提出，让人们对未来生活怀有无限畅想。昨天，北仑“通山未来社区”项目举行开工仪式，这是全省第二批“未来社区”试点创建项目，也是宁波首个开工建设的“未来社区”。

    据悉，该项目总投资约63亿元，建设工期3年。它的投用将为宁波描摹出未来城市发展、品质生活的模样，同时也将为我们这座城市的“未来社区”建设提供重要样本。

    136次协调推进，23次方案修改

    “通山未来社区”在宁波率先跑出加速度

    记者在开工仪式现场了解到，“通山未来社区”为改造更新类试点创建项目，规划单元102.34公顷，实施单元20.28公顷，北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园和九峰小学西边界，东至七九省道。

    项目建设内容包括TOD综合体、人才公寓、安置房、慢生活街及九峰小学和九峰幼儿园改造提升工程等，建成后直接受益人群3612人，引进各类人才2219人。

    据悉，该项目于去年8月入选全省第二批“未来社区”试点名单，从名单公布到开工，还不到一年。北仑区委区政府高度重视该项目建设，为加快推进项目前期工作，成立以区委主要领导为组长的领导专班，并明确凤凰城建设指挥部办公室作为实施主体和牵头单位。

    项目启动以来，工作专班先后组织各类项目协调推进会136次，实施方案前前后后修改了23次。各部门单位握指成拳，形成合力，高质量保障了征地拆迁、实施方案编制、城市设计编制、场景落地、社区运营、资金平衡、土地出让等各项工作的有效快速推进，为项目开工跑出了快人一步的“通山速度”。

    按照建设要求，“通山未来社区”地块最终以“带方案”的方式于今年5月26日由绿城中国竞得。绿城中国浙江区域集团公司总经理吴恒表示，该项目将是经典之作、荣誉之作，他们将在北仑、宁波留下一座活力共享、多元复合、生态宜居的人居作品。

    北仑区有关领导表示，顺应人民群众对美好生活的期盼，北仑将以宁波“未来社区”建设先行者的姿态，勇挑重担，迎难而上，把“通山未来社区”建设成国际化融合型社区，助力凤凰城打造青年理想之城，同时为全市乃至全省的“未来社区”建设提供更多的北仑经验。

    “通山未来社区” 到底有多“未来”

    九大场景、立体化交通、 智能化安家值得期待

    从蓝图到效果图，再到今后投用的实景示范区，“通山未来社区”到底有多“未来”？开工仪式上介绍的“三化九场景”、立体化交通、智能化安家等颇具“未来感”的关键词，融合形成了一份以人为本、又彰显前瞻性的生活主张。

    围绕人本化、生态化、数字化价值导向，该项目由未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景组成。

    一幅幅美好图景即将从蓝图走进现实：围绕“邻里+教育”，打造兼具社区服务与文化传承，由全龄段居民共同参与的友好社区；围绕“健康+低碳”，建立专业颐养中心，打造高品质多类型运动场景，实现低碳可持续；围绕“创业+服务”，实现社区底商整合、商业综合体运营主题化、生活化、服务化，实施“平台+管家”智慧服务体系和“一站式”社区应急安防体系……

    此外，“通山未来社区”规划建设的多个配套项目，也令人眼前一亮。如位于门户区域的高百米的“通山之门”TOD综合体，造型开阔大气，融合建设城市艺廊、人才公寓、邻里中心、商业中心等功能配套，打造具有北仑特色的地标性建筑。位于“通山之门”顶层的“通山之眼”天际客厅，集城市展厅、景观餐厅、艺术展廊、会议办公、观星台为一体，同样极富海港特色。

    记者 陈烨

    通讯员 李平 王良图