本报讯（记者 曾梅） 昨日，宁波市自然资源和规划局发布补充公告，针对12月7日、8日发布的37宗土地预申请公告中的细则部分，进行补充说明。

    其中有一条提到，不纳入第三批集中出让范围的地块，不再接受意向预申请，此前已接受的意向预申请，也将被退回。

    也就是说，12月7日、8日被列入意向预申请的37宗土地，其中可能有一些会不被列入第三批集中出让范围。具体是哪些地块，目前暂未明确。

    昨天的公告对意向预申请规则，也做了更详细的说明。

    首先，房企在提交书面申请书之前，应就承诺愿意支付的土地价格与出让人进行衔接，出让人接受该价格的，方为有效意向预申请；否则，该申请将不被接受。

    意向预申请有效的，房企可单独参与意向预申请地块竞买，也可联合其他企业一起竞买。联合其他企业参与竞买的，应作为联合竞买各方代表（签署联合竞买协议并在协议中明确）参与相应地块的竞买活动。

    未单独或代表联合竞买方参与该地块的竞买，或未提交有效报价而导致该地块最终未成交的（含保证金截止仍无人取得竞买资格，地块提前终止出让的情况），宁波市资规局可限制该意向预申请人及其主要投资人（控股股东）两年内不得参加宁波的土拍。

    划重点：假如A房企提交意向预申请，并被出让人接受认可，却最终未参加竞拍，或者未提交有效报价导致地块流拍，那么，不仅A房企两年内不得参与宁波土拍，就连其背后的主要投资人投资的任何一家企业，两年内也都不得参与宁波土拍。