张鑑碶公共空间效果图（以实际改造效果为准）。受访者供图

    今年，是老旧小区改造三年行动的收官之年。2月25日，记者从镇海区建设交通局获悉，今年镇海区计划实施老旧小区改造项目18个，计划总投资5亿元，总建筑面积约75.1万平方米，受益居民将达1.8万余人。

    哪些小区进行改造？

    记者了解到，今年镇海区的老旧小区改造将采取成片推进的方式，改造范围涉及4个街道，共18个小区。

    招宝山街道：顺隆片、车站路片、张鑑碶片共10个小区（散居楼群）；庄市街道：浅水湾小区、钟楼小区、勤勇新村、德馨家园、兴庄路散居、西陆路散居；蛟川街道：大红鹰小区；骆驼街道：华丰花园孝思房。

    据了解，改造内容上本着先基础、后提升的原则，将有选择地对建筑本体、市政、景观绿化、其他专业管线等进行改造。其中，招宝山街道继续按照片区化的模式进行改造，将老旧小区改造与街区更新有机结合，使改造成效成片突显。

    “今年改造，我们将进一步强化老旧小区改造项目质量安全监管举措，做到文明施工、安全施工。严格落实建设单位首要责任制，做好现场公示及设置联络点，建立企业应急抢险队伍，做好各类现场安全管理。合理安排施工时间，确保不影响居民正常生活出行，努力将这项民生工程，变成让广大居民满意的惠民工程。”镇海区建设交通局相关负责人表示。

    将改造成什么样？

    小区建筑外观陈旧杂乱、墙体粉刷脱落、道路破损、绿化确实、各类管线走向混乱等问题，几乎是老旧小区共有的痛点。这次改造中，将集中针对这些痛点进行改造提升。

    记者了解到，华丰花园孝思房小区是今年改造的18个小区中住户最多的老小区。该小区包含华丰花园和孝思房两个小区，改造涉及楼栋36栋，住户1296户。

    改造中，将对小区建筑外墙、屋面和楼道进行改造，对道路进行改造，增设停车位。同时，提升小区景观，进行公共休闲节点、游乐设施、城市家具的设置等，并对小区131个单元门进行更换。

    招宝山街道的张鑑碶社区的住户体量也不小。该社区分东区、西区，共有住户1021户。改造内容主要包括建筑外立面提升，室外管网梳理、入口门卫改造、口袋公园布置、小区文化植入、车位增加布局、绿化提升、附属设施布置等。

    该小区目前为无物业未封闭小区，改造中，将设置小区的出入口，对小区实施封闭管理，增强居民住户的安全感。

    值得一提的是，这次改造，也对小区的文化特色也作了挖掘，并融入改造。据悉，张鑑碶村是镇海区首个“村改居”特色社区，文化资源丰富，为留住一份乡愁，改造中拟将村落历史的影子留存下来，把历史村落地图、历史村落生活场景、历史村落生产工具、村落发展历程等，运用艺术雕刻、景观小品的方式，生动形象地展示出来。

    记者 周科娜

    通讯员 沈珂驰 王挺