本报讯(记者 施文) 记者昨天从本地各大房产中介机构处获得消息,近期包括工、农、中、建四大行在内的在甬各大银行,又进一步下调了房贷利率水平。 四大行目前首套房贷年利率为“5年期以上LPR+70BP”,即5.3%;二套房贷利率为“5年期以上LPR+95BP”,即5.55%。相较调整前,首套房、二套房利率加点水平均下降5BP即0.05%。 其他中小银行加点下调幅度,有的与四大行一致、有的则更大——有几家银行将首套房、二套房利率加点下调了10BP即0.1%。 今年1月20日,与房贷利率挂钩的五年期以上LPR时隔21个月后首度下调,降低0.05%至4.6%的水平。此后在甬各大银行陆续调整房贷加点水平,至此次调整,宁波实际房贷利率已“三连降”(部分银行已“四连降”)——由去年底较普遍的首套房5.45%、二套房5.7%,一路降至目前的5.3%、5.55%。 房贷利率降低0.15%,能省多少月供、利息?以按揭贷款300万元、20年期、等额本息还款计,月供由约20551元减少至20299元,每月可少还约252元;总利息由约193.25万元减少至187.18万元,共计减少6万余元。
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