完成改造的四斢新村。记者 刘波 摄

    “过去每年台风来临之前，我们都得紧急转移，因为我们住的是危房。现在房子加固了，我们安心多了！每幢房子外墙都粉刷过了，还有了健身场所，小区面貌焕然一新！”在江北庄桥街道四斢新村住了26年的成琼霞高兴地告诉记者。

    据了解，四斢新村目前已经完成了老旧小区改造，惠及住户114户。“改造中，最大的亮点是旧改结合危房解危工程，让旧改最多改一次，对旧改区域存在的危房一并落实系统性治理，既宜居又安居。”江北区住建局相关负责人表示。

    旧改危改相结合

    四斢新村交付于1996年，共有房屋20幢，其中有10幢房屋因年久失修，于2011年被鉴定为危房。

    庄桥街道房管所工作人员高赞栋介绍说：“为尽快解决小区危房问题，自去年起，我们邀请了市内知名设计单位及专家制定解危方案，并通过比选与召开现场听证会的方式，最终确定了‘先进行结构补强加固解危，后进行老旧小区改造’的施工方案。因为这种方案只涉及住宅外墙，不影响居民的室内装修。此次的四斢新村改造方案也成为了江北区首个在老旧小区改造中实施危改的案例。”

    据介绍，去年11月危房解危工作正式启动，以第16幢房子为样板率先进行解危，得到了居民的认可后，全面铺开，到12月底前完成了全部10幢居民楼的解危工作。“完成解危工作后，我们找了第三方进行鉴定并出具鉴定报告，目前10幢危房均已解危。”高赞栋说。

    杂物堆场改造为小花坛

    记者看到，改造后的四斢新村，外墙焕然一新，原本发霉破损的外立面得到全面整饰，屋面渗漏得到解决。破损的路面进行了重新铺装，地面划定了停车位，停车井然有序。同时，老化的雨污排水管也得到了全面的维修更换。

    在四斢新村南面，有一处约30平方米的小花坛，居民在靠花坛的周围，摆上了大大小小的盆栽。“原先这里是一处杂物堆场，经过改造后，成为了一个小花坛，种上了花草，成为了小区一景。”

    改造中，拆除的违章搭建成为了绿化带，同时见缝插针增设了2处健身器材摆放点。

    其中一处健身器材摆放点位于在四斢新村3幢与4幢的西侧，共摆放了4台健身器材，邻近的花坛边还贴心地设置了可供居民休憩的木座椅。

    记者 周科娜 通讯员 周巍