本报讯（记者 周科娜） 宁波市住建局前天发布通知，宣布从即日起施行新的新建住宅全装修政策。

    此次新政策施行后出让土地的新开发全装修住宅项目，装修标准及销售管理等适用新规定。

    在新政策实施之前已出让土地且未领取首次预售许可证的项目，可以选择按新政策执行，土地出让合同中对装修标准有明确约定的，按其约定执行。

    新政策最主要的内容是全装修住宅预售项目装修标准按照不高于该项目住宅销售备案（毛坯）均价的15%确定，且按房屋建筑面积计不低于1500元/平方米、不高于6000元/平方米。现房销售项目（不含预售转现售）、“定品质”项目、大面积改善型等住宅房源可根据实际情况，按照“一事一议”原则确定装修价格。

    这意味着，此前规定的基础装修包不低于1500元/平方米、不高于2000元/平方米的标准，不再执行。

    在全装修标准提高后，多数楼盘的“加装包”预计也会消失。

    业界判断，新政后，楼盘销售过程中与装修包相关的问题，特别是部分热点楼盘为增加利润而违规强买强卖“加装包”的问题，有望减少。

    同时，在装修标准提高后，楼盘品质有望相应得到提升。