“用房子抵押借款3年，就能获得每月保底15%的高息，到期还能全额返还本金。”最近，经朋友介绍，方阿姨认识了一位自称是某高端金融机构的工作人员。这个“以房养老”的项目，正是这位“专业人士”向方阿姨推荐的。

    据了解，方阿姨性格爽朗，喜欢交朋友，也乐于接受新事物，个人名下有两套住房。听到“专业人士”的项目介绍后，方阿姨心里琢磨“如果将自己名下闲置的房产抵押出去，每个月就能拿到近万元的养老金，且到期后能回本，这可真是一件大好事。”几番思考后，方阿姨最终决心加入这个项目，与对方签订了房屋抵押贷款合同和“以房养老”协议，并按约定将贷款所得资金转入对方指定理财账户进行统一投资。一个月后，方阿姨并没有收到高息回报，反而收到贷款催款通知，联系为她经办项目的“专业人士”，对方电话已经停机。方阿姨这才恍然大悟，自己上当受骗了。

    上述案例中不法分子通过第三方公证的方式将老人的房产抵押给某些小型贷款公司或者某些职业放贷人，当老人因为高额利息无法偿还贷款时，贷款公司、放贷人就会通过合同或者其他手段获得房产变卖权限，老人可能就会失去自己的房子，并身负各种贷款。

    民生银行宁波分行特别提醒广大老年朋友多关注金融知识，守住养老钱：

    一、谨记投资有风险。切勿轻信任何“高收益、无风险”“保本高收益”的投资项目，警惕各种打着养老项目名义实施的诈骗。

    二、应选择正规投资渠道，要谨慎对待房产等大额投资项目。

    三、多关注金融知识普及活动，提高金融知识素养。了解当前多发的各类诈骗手段，提高警惕，加强对诈骗伎俩的识别能力。

    四、注意保护个人信息。在日常生活中增强个人信息安全意识，不随意向陌生人透露自己的家庭情况、收入情况，以防被不法分子利用。

    宁波银保监局提醒广大老年人，一定要提高风险防范意识，办理养老相关业务需要严格按照政策规定，通过正规渠道申请办理，一旦察觉可能陷入非法金融活动，及时向公安机关报案，维护自身合法权益。

    记者 徐文燕

    通讯员 刘姬英 王翔 赵振炜