梅墟历史地段东一街规划效果图。

梅墟历史地段渡驾桥江规划效果图。

    鄞州区政府日前发布公告，确定梅墟两个项目的房屋征收范围。

    一是轨道交通6号线梅墟路站项目的房屋征收范围：东至瑞祥宾馆，南至江南路，西至别墅，北至梅墟农贸市场。按照此前相关招标文件，地铁梅墟路站为6号线与远期9号线节点换乘站，两站同期实施。其中，6号线站点位于江南路与梅墟路交叉口，9号线站点位于江南路与梅墟路交叉路口北侧。

    二是梅墟北区旧城改造项目的房屋征收范围：东至北一河，南至江南路，西至规划道路，北至拆迁地块。该区块有一部分属于梅墟历史地段规划范围，往西是曾经卖得很火爆的绿城春月江澜、春月云锦和万科东潮之滨等在建楼盘，东北方向是新近竣工的一所九年一贯制学校。

    梅墟片区的规划方案，已在去年获批复，功能定位为：“人文宜居，活力梅墟”，即打造高新区东部门户、三江六岸人文节点、旧城品质提升典范。

    片区商业中心位于江南路与梅墟路交叉口，拟围绕地铁6号线一期梅墟路站布置商业商务功能用地，打造TOD为导向的片区型核心商圈。

    其中的梅墟历史地段实施规划，于今年4月作了批前公示，规划范围北至甬江南侧岸线，南至规划的甬江大道，西至渡驾桥江西侧岸线以西245米范围，东至船坞东侧岸线以东72米，面积约23.4公顷。

    按照规划，未来梅墟历史地段要“成为甬江上工业遗产与传统商贸并存的传统聚落展示名片，与此同时，兼具创意办公、文化展示、居住体验等功能的时尚艺术老街”。

    梅墟曾有“鄞东第一商埠”美誉。按照实施规划，梅墟历史地段内的历史街巷，要按照传统走向、宽度、风貌、名称进行恢复。其中的历史建筑，根据建筑残损情况，分类作修缮、维修、改善、恢复性重建和迁移重建等利用。

    种种迹象表明，这里即将有大动作了！一起期待！

    记者 施文