据宁波市房屋征收信息公开系统信息，海曙区莲桥第南片区更新整治提升工程房屋征收项目10月24日正式启动签约。

    本次拟征收房屋主要建造于上世纪70年代末到80年代初，房屋老旧、基础设施落后，每逢台风、暴雨季节，低洼处往往积水严重，严重影响居民日常生活。本次征收完成后，该地块拟作为停车场与绿地用地，提升莲桥第南片区城市风貌。

    按照规定，签约日期自10月24日起至11月15日，在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。

    该项目涉及拟征收总户数133户（不含未经登记建筑，下同），涉及房屋建筑面积约8000平方米。其中住宅129户，建筑面积约7700平方米；非住宅4户，建筑面积约300平方米。

    根据房屋征收补偿方案，住宅与非住宅被征收人均可选择货币补偿或产权调换两种补偿方式。

    选择货币补偿的，住宅评估比准价格为28780元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。非住宅评估比准价格为50230元/平方米，按被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。

    选择产权调换补偿的，住宅安置房源有两处可选，一为海曙区段塘二、三期安置房（暂名，期房），评估比准价格为26210元/平方米；另一处为姚丰铭府（现房），评估比准价格为25010元/平方米。非住宅产权调换房屋房源为海曙区通达路沿街商业用房（现房），评估比准价格为27480元/平方米。

    记者 施文 通讯员 娄嘉瑞 刘佳蕾