华侨城未来实验室手工区。

    4月26日，住在鄞州区东柳街道中兴社区小柏长者照护中心的马凤月老人吃完营养午餐，通过网络视频让国内专家远程看诊。在老旧小区能享受这样“医养结合”的服务，多亏街道引进了专业养老机构“小柏家护”。

    2022年，东柳街道华侨城、中兴、锦苑三个社区纳入省第五批创建名录，年度创建数量和体量均位居鄞州区第一。作为鄞州区首批旧改类未来社区创建单位，存量空间如何激活、旧改工作如何融合、复合社区如何共融、社会力量如何共创？

    东柳街道围绕居民需求实现空间运营资源整合联动，招引本地优质企业成为“未来社区合伙人”，共同参与未来社区创建，与社区共融共生，基本探索出“政府主导+企业共建+居民参与”的可持续发展模式，打造旧改类未来社区新样板。

    中兴社区是建于上世纪90年代的老旧小区，社区空间稀缺、设施设备陈旧、居民服务供给短缺。东柳街道携手小柏家护、宁波国际科技健康城有限公司，盘活社区闲置空间，将百姓健身房、四个架空层打造成“乐活空间”，完善社区嵌入式居家养老，实现“一碗汤的距离”，并为居家养老的老年人安装应急呼叫器、智能老年健康检测产品等，打造智能居家照护场景。

    未来健康是未来社区构建的九大场景之一，也是当下服务“一老一小”的重要内容。在锦苑社区，东柳街道通过整合腾挪，从寸土寸金的老小区中整合两层共800平方米空间，引进浙江创体健康科技有限公司，为老年人、中青年、残障人士量身定制不同的健身场景和设施设备的全民健身中心，通过“物联网+健身”技术，为居民提供健康档案、运动建议、运动记录等服务。对于有基础慢病的人群提供个性化运动处方，打造集长者运动之家、百姓健身房于一体的智慧运动健康中心。

    为了实现可持续运营，东柳街道积极拓宽对外链接渠道，联合鄞州本地知名制造业工业企业欧琳整体厨房，打破政企壁垒，在华侨城社区创设社企居三位一体共享空间——未来实验室。未来实验室区由欧琳集团投资改建，包括未来烘焙实验、未来手工实验、未来健身实验、未来养殖实验等。同时，以未来家生活为运营理念，欧琳整体厨具与华侨城社区的共建不仅仅在厨房的装修装饰上，更是在深度融合的年度运营中。在未来实验室空间内，欧琳整体厨具以开展烘焙体验、健康食谱输出、老厨改宣传体验等形式，为居民打开健康生活新大门。

    空间盘活、建设一体、资源链接、运营加持，是东柳街道在创建三个未来社区过程中秉持的初心。“从老旧小区改造到未来社区建设，东柳街道按照旧改更新‘硬设施’，未来社区创建赋能‘软场景’的思路，大手笔投入、高标准建设，在提升硬件设施以外，更注重精准分析居民端需求，匹配链接专业力量打造全生命周期、可造血运营且项目常态化的社区营造生态，破解了缺资源、缺空间、缺资金的难题。”东柳街道党工委书记董家俊表示。

    记者 薛曹盛 王悦宁

    通讯员 陆婧楠 鲍婷婷