国家统计局6月15日发布5月份全国70个大中城市房价数据。宁波新房、二手房房价涨跌幅数据及在70城中的排名见右表。

    宁波新房房价表现仍然强势，5月份环比上涨0.4%，在涨幅较4月份翻倍的同时，也实现自2022年8月以来的“十连涨”。

    个中原因，看看在5月份集中备案且网签量排进全市前十的这几个楼盘——鄞州中心城区亨润南的凤鸣云翠府、亨润北的星润名著园，东部新城明湖东的明湖懿秋苑，老江东的江盈府……几乎都是单套总价动辄上千万元的高端改善盘！

    但二手房市场，似乎已经重新转入“量价齐跌”的下行通道，整体市场气氛颇有些黯淡。

    5月份宁波二手房价环比下跌0.3%，出现近半年来的首次下跌。从同比看，更是自2022年5月以来连续下跌13个月。

    据房产中介机构反映，市区二手住宅挂牌量仍在持续增加。截至发稿，宁波市房产交易信息服务网上通过中介机构挂牌的市六区二手住宅总套数，接近10.55万套。

    一边是巨量挂售，一边是成交量下滑——5月份市六区二手住宅成交套数跌破4000套、较4月份下降约17%、较3月份更是下降了45%，宁波二手房价或还会持续走低。

    届时，你会因为“降息”而出手买房吗？记者 施文