奉化是宁波各区中最早出台并实施房票政策的。在市级房票政策落地施行后，奉化又相应就房票政策实施有关问题制定了若干意见。详细政策内容，一起来看。

    除住宅外，商业用房、厂房等拆迁

    也可选择房票安置

    奉化全区范围内城市拆迁（国有土地上房屋征收）、农村拆迁（集体所有土地房屋拆迁）项目，均适用房票。

    除了被征迁住宅，商业用房、工业用房、仓储用房被征迁，也可以选择房票补偿安置。

    房票可在奉化全区范围内买商品房，但不能买二手房。

    奉化政策同时明确，住宅用房房票票面金额，为被征迁时的评估价值，不包括货币补偿补助、签约搬迁奖励等；住宅用房房票（未经转让的），可以自行选择在市六区及高新区内跨区使用。

    另外三类用房的房票票面金额，由被征迁人自主选择确定，但商业用房房票票面金额不得超过其评估价值，工业用房、仓储用房则不得超过货币补偿金额的70%。这三类用房房票，仅限在奉化全区范围内购买商品房，不能跨区使用。

    拿其他区房票到奉化买房

    有最高8%的购房奖励

    奉化房票政策明确，非奉化区房票可在奉化全区范围内购买商品房（包括预售和现售的），但不能买二手房，购房奖励标准则与票面购房使用部分金额挂钩，具体如下：

    自房票出具之日起3个月内在奉化购房的，一次性给予票面购房使用部分8%的购房奖励；第4个月至第6个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分6%的购房奖励；第7个月至第12个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分4%的购房奖励。比如海曙的房票，假设票面金额200万元、所购商品房总价300万元，那最高就能拿200*8%=16万元的房票购房奖励！

    跨区使用房票购房的奖励怎么领？奉化政策规定得很细致，房票记载人，凭房票、身份证明、浙江省商品房买卖合同（买受人必须与房票记载人一致）、购房增值税发票、房票发放地出具的房票结算证明材料等，到奉化区政府指定的房票受理·结算中心，办理购房奖励申报手续。奉化相关部门会在受理申报之日后15个工作日内，完成购房奖励的审核、发放。

    奉化房票在奉化买房

    最高可获10%购房补贴

    奉化本区的房票用于在奉化购买商品房，可以获得购房补贴。同样，购房补贴标准与房票票面购房使用部分金额挂钩，具体分4档：

    自出具房票之日起3个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分10%的购房补贴；第4个月至第6个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分8%的购房补贴；第7个月至第9个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分6%的购房补贴；第9个月至第12个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分4%的购房补贴。拿了房票如果不买房，也可以兑付成钱。

    但需要注意，自出具之日起6个月内，不得申请兑付；6个月后申请兑付的，按月利率2.4‰结算利息；超出兑付期限即12个月的，12个月以上部分时间的利息按承办银行兑付当日活期存款利率结算。

    严禁对房票套现

    奉化房票政策特别规定，房地产开发企业严禁与房票记载人对房票进行套现！一经发现，取消房票购房资格；恶意取得利益的，返还已取得的利益，并追究相应法律责任。

    政策同时强调，对伪造、变造房票的，追究相关人员的法律责任，构成犯罪的，移送公安机关追究刑事责任！

    对于奉化的房票政策还有什么想要了解的，可拨打奉化区房票政策咨询电话：0574-88500029（工作时间）。

    记者 施文 通讯员 韩宜静 沈冰