8月15日，江北区政府发布公告，决定对永红区块改造项目范围内国有土地上房屋实施征收。

    该项目涉及被征收总户数552户。其中，住宅540户，非住宅12户；涉及房屋总建筑面积约10.4万平方米。

    永红区块具体征收范围：东至姚江东路，西至育才路，南至环城北路，北至姚江东路，除中国石油（甬二加油站）、宁波市第四中学、甬城农商银行总行大楼、已征收地块之外范围内国有土地上房屋。

    根据同步发布的补偿方案，住宅与非住宅被征收人均可选择货币补偿或产权调换补偿。

    选择货币补偿：

    住宅房屋预评估比准价格为28158元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予补助。

    非住宅中的育才路沿街商业用房，预评估比准价格为33495元/平方米；育才路27弄沿街商铺，预评估比准价格为15657元/平方米；办公用房预评估比准价格为9061元/平方米；车库预评估比准价格为12656元/平方米。按被征收房屋评估价值的30%给予补助。

    选择产权调换补偿：

    住宅安置房有两处可选，一处为应嘉丽园（现房），预评估比准价格为18780元/平方米；另一处为压大地块安置房（期房），预评估比准价格为26438元/平方米。具体房源情况和选房方案由征收实施单位另行公布。

    非住宅房屋补偿一般以货币补偿为主，但本项目同时也提供了红景佳苑（商业用房）作为产权调换房屋，如被征收人确实需要同类用途产权调换房屋或可置换土地的，将在全市范围内调剂落实。

    同时，在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，还将给予住宅被征收房屋评估价值10%、非住宅被征收房屋评估价值5%的签约搬迁奖励。

    按照公告，在规定的签约期限内签约比例达到80%的，补偿协议生效。否则，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。记者 施文