鄞州区政府11月3日发布《关于白鹤未来社区试点创建项目房屋征收决定公告》。

    公告明确，白鹤征收范围东至甬港南路、南至兴宁路、西至前塘河，北至新河路、江东水厂(不含)。

    征收范围内涉及被征收总户数约5045户，总建筑面积约38.4万平方米。其中，住宅户数约4922户，建筑面积约28.5万平方米；非住宅户数约123户，建筑面积约9.9万平方米。

    项目签约期限为60日。在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。

    住宅搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的6日，非住宅搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的120日。具体签约、搬迁期限日期由房屋征收部门另行公告。

    据同步发布的房屋征收补偿方案，白鹤未来社区试点创建项目住宅与非住宅房屋被征收人，可选择货币补偿或产权调换补偿方式。

    其中，被征收住宅预评估比准价为28750元/平方米，按照房屋评估价值的25%给予货币补偿补助；“原拆原建”的回迁房预评估比准价为30860元/平方米，套型70平方米-140平方米不等。被征收人在规定期限内签约、搬迁的，再给予房屋评估价值10%的签约搬迁奖励。

    记者 施文