K11项目施工现场，外立面施工已接近尾声。

    连日来，杭州顶级商业体SKP深陷停工风波。于是，有宁波消费者将视线转向宁波的K11商业项目。

    此前，宁波K11商业项目也曾一度陷入“撤离”传言，如今怎么样了呢？

    记者最新探访获悉，目前该项目外立面施工已接近尾声，将于2024年整体竣备，并按计划正式开业。

    杭州SKP陷停工风波

    11月以来，杭州顶级商业体SKP深陷停工风波。11月9日，杭州钱江世纪城管委会就对网友的提问进行了回复：经了解SKP项目目前正筹备复工工作，我委也将积极督促项目尽早复工，具体复工时间敬请关注官方信息。

    11月13日晚，杭州钱江世纪城管委会官微再度针对杭州SKP停工风波发声，称“在杭州SKP项目工地，百余名建筑工人正在紧张施工。项目负责人表示，目前现场已全面组织施工力量，增加施工设备，下一步将加快材料供应，全力抢抓进度，确保项目按照预定目标全面推进。”

    仅仅两天后，11月15日，有媒体前往杭州SKP施工现场实探，称“项目仍然处于停工状态。项目现场大门紧闭，工地内并无工人施工。”

    11月17日，再度有媒体前往杭州SKP工地，称“工地已复工”，“远远看到工地上方的塔吊已经动了起来，而昨天塔吊还是静悄悄的，一整天没有移动。今天，有工人站在长长的起重臂上，似乎正在检修。”

    杭州SKP为何停工，一直有各种猜测。此前有一位杭州市场人士对媒体表示，是因为项目股东分歧；另一位开发商人士表示，杭州SKP的开发商北京华联资金也有困难。从另一方面看，目前杭州已开业的高端商业项目中，杭州大厦和杭州万象城在2022年的全年销售额均超过百亿元，在重奢市场占据重要市场份额，也是杭州SKP面临的直接竞争。

    对于杭州高端商业市场而言，SKP项目有着代表性意义。它不仅是杭州钱塘江南岸首个顶级商业体，同时也是杭州重奢商业“门面”，影响着全杭州重奢商业体的格局。

    宁波K11商业项目进度如何？

    杭州这一颇受关注的高奢商业风波不停，也有宁波消费者将视线转向此前也曾一度陷入“撤离”传言的三江口K11商业项目。

    此前，2022年底，在经历多轮传言后，新世界中国和K11正式官宣宁波项目案名：THE PARK by K11 Select。至此，宁波K11这一项目争论许久的商业等级终于尘埃落定。整个商业项目，拟于2024年起分阶段开业。

    目前，这一项目工程进度如何？招商情况如何？记者前往该项目工地进行了探访。

    记者现场看到，项目四周都被数米高的围挡围住，工地里面塔吊、起重机等都在正常运转，远远可见有工人正在进行外立面施工。

    随后记者从新世界方面获悉，目前10万平方米的“盒子”商业（室内商业）和2万平方米的中央艺术公园正在外立面施工中，且已接近尾声。项目整体施工正在稳步推进中，THE PARK by K11 Select将于2024年整体竣备，并按计划正式开业。

    对于大众关心的引进品牌情况，新世界方面称，目前招商工作同样在稳步推进中，项目全部主力店皆已完成意向双签。

    据了解，作为宁波新世界的重要组成部分，14.2万平方米的THE PARK by K11 Select，包括10万平方米五层半盒子（地下一层、地上四层半）、4.2万平方米的街区、2万平方米的中央艺术公园，从而构成“MALL+公园+街区”的商业空间。

    从项目定位看，整体围绕“精奢潮趣生活体验场”，规划了国际潮奢组合、新锐灵感艺术、时尚她消费、潮趣个性体验、不眠天空街和港粤特色消费6大业态板块，各业态占比大致为15%、20%、20%、25%、10%和10%。

    从K11的全国落子版图上来看，宁波的“THE PARK by K11 Select”属于首次出现，可以称之为“全新物种”。对此也有业内人士认为，宁波的这一项目，可能更接近新世界中国与K11近年来打造的新业态“K11 Select”，是一个同样注重“文化零售”，但定位相对更年轻、更前卫的商业IP。目前在国内，已有分别位于武汉光谷和天津周大福中心的两家K11 Select正式开业。

    记者 史娓超 文/摄