镇海区政府11月24日对“新建初中地块项目”作出征收决定，同时对“明海路地块项目”“宁慈市域铁路（九龙大道快速路）地块项目”的征收补偿方案公开征求意见。

    这三个拆迁项目，共涉及房屋建筑面积约10.8万平方米；拆迁的都是非住宅，共计33家。

    “新建初中地块项目”在蛟川，房屋征收范围东至金诚路、南至东明路、西至金江路、北至青青路，涉及国有土地上房屋总建筑面积约5.3万平方米，非住宅3家。

    按此前规划公示信息，这个地块征收后，将新建一所36班的初中以及居住小区。地块周边的整个区域，未来将从工业区变成居住区。

    “明海路地块项目”在光明村旁边，房屋征收范围东至庄南线、南至绿化带、西至江东现代家园市场、北至绿化带，涉及非住宅房屋建筑面积约5000平方米，非住宅2家。

    这里拆迁主要是为了建明海大道（北环东路-镇海大道）需要。

    “宁慈市域铁路（九龙大道快速路）地块项目”在九龙湖。房屋征收范围东至田顾工业区，南至翁家池，西至西经堂中心示范村、田顾村，北至规划龙浦路；涉及国有土地上房屋总建筑面积约5万平方米，非住宅约28户。

    这里拆迁，是建市域铁路宁慈线和九龙大道快速路的需要。

    按征收补偿方案（征求意见稿），非住宅征收补偿一般以货币补偿为主，在被征收房屋价值补偿外，给予被征收房屋价值30%的货币补偿补助，如期签约搬迁另再奖励5%；此外，还有停产停业损失补偿费、重大设施搬迁损失费、一次性搬迁和临时安置费。

    如被征收人确实需要产权调换的，征收部门将在全区范围内提供产权调换房屋（土地）。

    记者 施文