12月25日，划船社区拆迁后出让的第一宗宅地、也是“9.28房地产新政”后宁波出让的第一宗不限地价不限房价的宅地，以起始楼面地价20999元/平方米、0溢价、总价约22.2亿元成交，竞得方为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司。天眼查资料显示，这家单位控股股东为央企中国能源建设集团。

    划船这宗宅地在百丈路与甬港路交叉口东南、东城百汇东侧，由2个子地块组成，今后可建楼盘规模10万余平方米，其中配建15班幼儿园一所。

    在这宗宅地之后，将于本月28日拍卖的明湖东宅地（宁玥府南侧、明湖怡府北侧、逸庐东侧），也不限地价、不限房价，起拍楼面价23437元/平方米、起拍总价约34亿元。

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    划船宅地的基本信息

    划船未来社区，即鄞州区JD04-06-01JD04-06-05地块。

    大致位置：东至后塘河和规划四路，南至规划四路，西至甬港南路，北至百丈东路。

    出让方式：不设封顶地价、不设住宅毛坯销售指导均价全装修交付。

    参考楼盘：三里江印府住宅，备案均价约38440元/平方米（2021年4月领证）。

    记者 施文通讯员 向琰