区块位置示意图。

江北资规部门2月26日公布已获市政府批准的江北区姚江新区启动区（宏图路西侧区块）控制性详细规划局部调整方案。

这个区块位于奥体中心西面，北面是前洋商务区，具体范围北至北环西路、南至云飞路、西至邵渡路、东至宏图路，调整范围用地面积约88.26公顷（约1324亩）。

这个区块备受瞩目，此前规划了用地面积约9.04公顷（约135.6亩）的一整块行政办公用地，此次规划调整为3宗商业和商务综合用地（批前公示时为商务用地）。

3个地块中最东侧的一宗，即东至经三路、南至云飞路、西至规划道路、北至纬二路那宗，据江北区方面此前公开信息，要建江北区数字经济城市产业园Ⅰ期项目，总建筑面积约71200㎡，项目投资估算约7.6亿元。

其东侧的一宗商务用地，东至河滩浦河绿化带、南至云飞路、西至经三路、北至纬三路，要建金融绿谷产业园项目，总建筑面积106357㎡，项目投资估算约8.5亿元。

另外，位于云飞路与邵渡路交叉口的原规划九年一贯制学校，调整后性质不变，用地面积扩大。

区块内原来只规划了2宗住宅用地，住宅总体量26万平方米不到，此次调整后，住宅用地增加至6宗，可建住宅总体量增至近40万平方米；这6宗宅地，规划容积率都是2.5，建筑限高都是80米。

记者 周科娜 通讯员 郭文露 文/摄