本报讯（通讯员 庄艳 记者 钟婷婷）春节小长假期间，宁波的楼市进入了休眠模式，但有一则消息令在奉化生活工作的市民为之振奋。2月3日，奉化区启动2019年人才购房补贴申请，据公告内容显示，奉化区的人才购房优惠政策空前。比如，符合条件的本科学历或中级职称人才，在奉化区内购买家庭唯一自住商品房时，给予购房款（根据纳税房款计算）总额15%，最高10万元购房补贴；硕士研究生学历学位或副高职称人才，给予购房款（根据纳税房款计算）总额35%，最高25万元购房补贴。

    除了学历或职称，还要具有本区常住户口，在本区工作满3年且累计缴纳基本养老保险满24个月，其中硕士研究生及以上学历学位或副高及以上职称人员可不受户籍限制，工作年限放宽到2年（累计缴纳基本养老保险满12个月），同时必须与聘用单位续签5年以上劳动合同（聘用合同）。

    “这相当于本科生购房可以打8.5折，研究生购房可以打6.5折了，预计接下来的几个月时间，奉化区会出现一波购房小高潮。”业内某房产观察人士预测。

    上周因春节假期，宁波楼市量价齐跌。据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅成交量环比下降15%，成交总面积环比下降16%，成交总金额环比下降13%。