废弃煤气站变成了停车场

    外出办事回来，家住北仑区新碶街道芝兰社区明州花园的虞先生直接把车停放在楼下的停车场，放心地回了家。“以前这里都是垃圾，又脏又臭，现在改建成了停车场。多年的‘顽疾’不仅一举解决，还缓解了停车难问题，多方共议共商，效果就是好哇！”昨日，虞先生乐呵呵地说。原来，这得益于社区创立的“四方共议”工作方法。

    □通讯员 陈红 陈玲飞 金报记者 徐晨冰

    临时煤气站成了垃圾堆，咋办？

    据虞先生介绍，这个停车场以前是个临时煤气站，为房产开发商所建，一开始用于小区居民的二次供气，随着小区管道天然气的开通，该临时煤气站逐渐被废弃，成了居民建筑垃圾和生活垃圾的堆放地，给小区管理带来了难题。

    小区业委会、物业公司曾计划拆除，但苦于没有资金。对此，社区党委、居委会、业委会、物业管理方四方联动，共商良策，经过一番商讨，很快就找到了解决办法。

    由小区业委会向街道“三改一拆”办公室提出委托申请，交由新碶综合行政执法中队对违章建筑实施代位拆除。针对该小区车位严重不足，业主停车难的问题，拆除后，改建为停车场，相关资金由北仑区物管中心等部门下拨。

    “四方共议”6年破除小区难题300起

    “这只是我们利用‘四方共议’协作协商工作法解决社区难题的一个缩影。”新碶街道芝兰社区党委书记、主任李静琦说，“四方共议”协商协作工作法，是社区党委、居委会、业委会、物业管理方四方对于小区治理中出现的“疑难杂症”，以顺民意聚民智的方式共同协商解决，将小区治理模式由被动应对转变为主动干预。

    去年3月，位于新大路的一家餐饮店未经审批及协商，私自架空铺设天然气管道线路，遭到新恒公寓21幢居民的反对。由芝兰社区党委牵头，燃气公司、餐饮店、新恒公寓业委会及居民代表面对面进行协商，餐饮店最终同意拆除在围墙上架空铺设的燃气管道线路，改为从地下铺设，具体施工方案交由兴光燃气设计，并将设计方案交由街道城管部门存档。

    新碶街道有关负责人表示，芝兰社区“四方共议”协作协商工作法，使参与的利益各方各抒己见，达到平衡与统一，又通过群策群力，集思广益，有效地消除在物业问题处理上的信息不对称弊端，从而使各类问题快速、全面、及时解决。

    据悉，芝兰社区“四方共议” 协作协商工作法运作6年来，成功解决各类难题及纠纷300起。前不久，该工作法获评宁波市2018年度社区文明创建十佳创新品牌。