朱女士自己统计的优惠券使用表格

    2019年1月6日，北仑的朱女士通过北仑小港街道某房产中介购买了奉化的一套房子，准备给父亲养老用，总价160多万，并收到15万元的装修优惠券。万万没想到，15万元的装修优惠券要购买270万的产品才能抵用。朱女士的父亲朱成康认为这是一种欺诈行为，便向本报投诉。为此，记者进行调查采访。

    □记者 郑凯侠 文/摄

    房价从150万元变成163.3万元

    工作人员表示赠送优惠券15万元

    今年年初，朱女士看到某房产中介发了一个广告：独门独院，中式合院别墅，送超大花园，总价150万元。

    “当时我女儿觉得这个价格挺优惠的，虽然房子在奉化，但周边环境不错，到时候可以给我养老用，于是就联系中介，打算买一套。”朱成康告诉记者，购买的房子位于奉化区裘村，楼盘名为湾里院子。

    2019年1月6日，朱女士在中介的陪同下，前往售楼处买房。但到了售楼处，房价变成163.3万元，而非中介宣传的150万元，朱女士当即放弃购买。

    “后来，售楼处工作人员跟我们说，如果买房可以送我们价值15万元的装修优惠券，装修时可以当做现金抵用。”朱成康觉得，反正房子要装修，能抵15万也挺划算的，于是又决定买房。

    1月18日，朱女士将房款一次性付清，工作人员表示优惠券过几天会寄过来。

    想要使用15万元优惠券

    装修金额要达到270万元

    后来，朱女士收到了156张优惠券，但想使用优惠券必须购买一定金额的产品。

    “我们要购买270万产品才能使用这15万元的优惠券，买房时，他们根本没有提前告知这个优惠券的使用方法，这不是坑人吗？”朱成康向记者出示了一份优惠券说明表格，记者看到，上面写着所需购买产品的品牌、优惠额度及条件。例如，购买指定4种品牌空调，每购买2万元产品可优惠1000元，购买指定8个品牌橱柜，每购买4万元产品可优惠3000元。如果想要全部用完，所购买的产品总金额要达到270万元。

    记者在采访中发现，朱女士所支付的房款中，148.3万是正规的房地产发票，剩下的15万只有一张收据，还签了一份服务协议。

    服务协议中，乙方是宁波易居臣信房地产经纪有限公司，服务费金额为15万元，服务内容第五条写着：“乙方联合第三方向（家装公司）提供价值15万或其他等值的装修建材家居软装抵用券，在后期装修中抵扣家居费、装修费等（使用规则以具体抵用券上规则为准）。”

    “我们这房子总价才160多万，装修怎么可能花掉270万，这明显就是骗人么。”朱成康义愤填膺地说。

    记者联系开发商和中介

    对方要么拒绝采访，要么不接听

    由于女儿忙于工作，朱成康四处奔波维权，他多次前往奉化区住建局投诉反映问题。要求房产中介退还15万元，并做相应的赔偿。

    奉化区住建局非常重视此事，曾多次召集当事人和房地产经销商多次协商调解，但迟迟无法解决。

    “这15万元的优惠券肯定是有问题的，我们找房地产开发商、宁波易居臣信房地产经纪有限公司谈过话，双方也坐下来协商过。但因为种种原因，谈了几次都没协调好，现在我们只能建议朱先生走司法途径。”奉化区住建局相关负责人说。

    记者电话联系该房产售楼处的一名陈姓客户经理，但对方拒绝记者的采访。记者试图联系服务协议中的乙方宁波易居臣信房地产经纪有限公司的相关负责人，不过电话一直处于无人接听状态。

    关于朱女士购房所得的价值15万的优惠券问题，本报记者将继续关注。