本报讯（记者 周科娜 通讯员 陈丹 向琰 楼利明）昨天，记者从市自然资源和规划局获悉，《市区6月份经营性用地出让执行计划》已出炉。

    根据公布计划显示，6月份市区计划出让经营性用地32宗，土地面积1956.6亩。32宗地中，住宅用地25宗（含商住混合用地），出让面积占89.27%。

    市自然资源和规划局最新公布的“市区6月份经营性用地出让计划”里，特别值得关注的住宅用地、商住混合用地，有3宗。

    第一宗，位于宁波楼市的“宇宙中心”东部新城，即东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块。具体位置在中山东路与盛莫路交叉口，北依后塘河。其西北面，是东部新城生态走廊上最宽阔的一处水面；南面，是志在孵化“单打冠军”和独角兽的科创高地——甬江人才创新中心。而沿中山东路往西，过福庆路后，就是五一广场、银泰城。

    这宗土地为商住混合用地，面积约3.6万平方米，容积率2.4，可建项目规模接近9万平方米。按照此前市自然资源和规划局公布的2019年市区建设用地供应计划，今年全年东部新城计划供地量不过7.96万平方米。

    第二宗，位于老江东，波特曼隔壁。这块地就是老潜龙地块，在中山路与舟孟北路交叉口、地铁1号线舟孟北路站旁边，西南角挨着波特曼，东南不远是鄞州人民医院，地段再中心不过了。地块不大，2万平方米不到，也是商住混合用地，可建项目规模约5.7万平方米。

    第三宗，位于老江东与高新区交界处，东海花园北面。具体在通途路与福明路交叉口，隔通途路与东海花园相望，其东边，一溜的高端楼盘——从早一点的绿城绿园，到新近的万科公园里融创逸树、德信东宸……

    这块地是纯宅地，面积也大，将近80亩，可建楼盘体量超过10万平方米。

    除了以上3宗好地，6月份土地出让计划中，也还有不少宁波楼市热门板块内的宅地。比如小港，列入出让计划的出现了和碧桂园刚拿的小港地价新高地块的贴隔壁的1宗宅地；在鄞州新城区，这次出现了位于江山万里五期旁边的1宗纯宅地。

    此外，被认为是去年下半年宁波楼市转冷标志的春晓2宗流拍的宅地，这次重新露面了。

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    这两宗地分别是鄞州区JS-17-a1（姜山镇核心9号居住A地块）和鄞州区JS-17-a5（姜山镇核心9号居住B地块）。

    其中，鄞州区JS-17-a1（姜山镇核心9号居住A地块）有15家房企参与竞拍。最后，景瑞以楼面价14500元/平方米，总价约14亿元，溢价率59%，拿下A地块。

    鄞州区JS-17-a5（姜山镇核心9号居住B地块）也有15家房企参与竞拍，经过131轮，奥克斯以15300元/平方米，溢价率48%，总价4.48亿元拿下该地块。

    值得一提的是，上述两块地，刚起拍就已双双刷新2017年6月底由景瑞创下的11600元/平方米的姜山地价纪录。