一周前，有关“首套房利率将于7月上调”的消息刷爆了朋友圈。转眼7月已过一周，房贷市场究竟发生了多大的变化呢？

    今天记者从多家银行和中介处了解到，工行、农行、中行、建行已下发通知，明确将首套房贷利率较基准利率上浮10%。而在上个月，多数股份制银行都已上调了首套房贷利率。这意味着，宁波首套房贷利率全线上调。

    □记者 崔凌琳

    中介反映“如期上调”

    今天，记者走访了甬城多个售楼中心及几家房产中介。鄞州区一中高端楼盘销售经理告诉记者：“这个月起，我们合作的几家银行都已经上调了首套房利率，基准利率的1.05倍利率已经做不出来了。”

    一家大型房产中介有关负责人也直言：“辖内各家银行的首套房贷利率确已如期上调，就连自称额度还是比较宽裕的几大国有银行，也已调高了利率价格。”

    所幸的是，首套房贷利率虽然调高，但各家银行的放贷进度普遍没有发生大的变化。据称，“一般来说，一笔贷款从申请到放款，一个月左右的时间便能完成，个别银行效率高一些，20余天就能拿到贷款也是有的。”

    四大行明确上浮10%

    然而即便是这样的擦边球，也是末班车了。

    昨天下午，记者从农行个贷部门了解到，自9日起，将正式上调首套房贷利率至基准利率上浮10%。

    国有大行房贷政策通常会步调一致。随后记者从其他三家国有大行处了解到，这几家银行已下发通知，本周悉数上调首套房贷利率。

    上月多数股份制银行都已上调了首套房贷利率，随着国有大行的跟进，宁波首套房贷利率较基准利率全线上浮了10%。

    对于“房贷利率上调后，会不会影响已经申请但还没有批下来的贷款利率”这个问题，据记者了解，各家银行的操作有所不同。大多数银行表示，房贷利率是以按揭申请提交之时为准的。