保安“碰瓷”女业主。 视频截图

地下室电梯天花板发霉。 业主供图

    一个魁梧健壮的保安抱着一名瘦小的女业主上演假摔，直至躺在地上时，保安仍紧紧拉住女业主不放，还一个劲地吆喝：“哎呀，大姐，我身体不好！”女业主惊呼：“你不要碰我！”同时，用手打了保安后背几下，不料保安很夸张地大喊：“打人了，打人了，业主打保安了！快报警，快报警！我不行了！”

    最近，这段视频让江北的“丰汇城”火了。相比于保安的举动，业主更关心的是一张霉斑点点的天花板照片……

    □记者 李华光 殷欣欣

    一段很火的视频

    保安假摔，死死抱住女业主大腿

    据报料人反映，这一幕发生在7月21日江北万达旁一楼盘里。业主曾反映过房子存在质量问题，房产商于2019年6月29日凌晨1点取消当日交付，后来通知业主于7月21日前来交付。交付当日，几十名保安阻挠业主进入，于是发生了这一幕。

    有业主向记者罗列了楼盘存在多处让人看不懂的地方：该楼盘2017年上半年住宅部分已经结顶，居然需要两年后才交付；同一幢楼业主也分批次交付，真是闻所未闻；6月30第一次交付，业主因房子质量问题，据理力争，置业单位才同意整改延期交付。业主认为延期交付则意味着对方承认房屋存在质量问题，“如果房屋质量没有问题，那开发商为何要按期交付？把业主当傻子吗？”

    而关于保安假摔抱女业主大腿的视频，网友反应强烈。有网友表示，业主要看公共区域无可厚非，但动手抓住一个女士碰瓷耍赖就不应该了。还有网友认为，究其根本就是房子装修质量问题，保安都知道装修质量见不得人，不敢让很多人进去看。

    昨天，记者联系上置业单位相关负责人，想了解一下事情的前因后果。对方简单地解释说：房子是分批交付，视频中女业主购买的房子并不在当天交付的那批房子之列。

    对于更多的问题，该负责人表示需要记者将材料整理后交给他们，然后公司会做一个官方回复。

    昨天下午，该负责回复称因为时间关系，公司要走流程，要晚些才能给出官方回复。

    被堵在大门的业主

    对于保安碰瓷，更关心房屋问题

    与此同时，记者来到丰汇城。该楼盘开发商是新加坡丰树集团，号称是其在宁波首次打造的高端综合体项目，包括13幢住宅，以及具有新加坡特色的商场及国际妇幼医院，要“带给宁波市民全新的居住体验”。

    “当天保安告诉我们，不是来交付的业主，是不能进去的。有些业主说都交付了，公共区域总归可以让看看吧？然后就有了视频中的事……”业主郑先生（化名）说，除了1幢和8幢，其他楼的业主，那天在小区大门前都被保安堵住，不让进去。

    保安的事，只是一个插曲。让业主们更在意的是，小区为何不是所有房源一次性交付？为何交付期间还不让业主进小区？

    随后，郑先生向记者展示了小区公共部位的一些实景照片。“地下车库积水，地下室入口发霉，柜子门框没有固定，消防设施丢失，墙面渗水……”郑先生表示，很多业主都在怀疑房子里的装修等施工也还没有做好，所以开发商不给每一幢业主准确的交付时间，而是采用所谓分批交付的形式。

    记者随业主探访

    准新家里有墙面和瓷砖的空鼓问题

    王女士（化名）是8幢来收房的业主。她告诉记者，因为装修有问题，她不愿意收房，现在连大厅门都进不去，“我们没有签字收房，工作人员是不会给我们开门的。”

    随后，王女士找到销售和楼盘负责验房的人去她家再次检测，记者才跟他们一起走了进去。

    来到王女士的准新家里，记者很快发现墙面和瓷砖有空鼓问题，陪同的销售人员表示，会帮忙整改这些问题。至于其他幢的业主何时可以收房，他们表示不清楚，有消息会通知业主。

    记者从江北区住建局相关负责人士处了解到，丰汇城一期于今年4月28日通过建设单位组织的竣工验收，今年6月5日取得资规部门的《建筑筑工程项目验收（备案）综合意见书》。但该工程附属市政工程，于2018年7月16日办理安全质量监督登记手续，目前未通过竣工验收备案。

    而“宁波市房产交易信息服务网”显示的是，丰汇城于2016年7月首次领取预售许可证，2018年9月又新领一批房源的预售许可证。

    7月24日晚，冯先生告诉记者，销售通知他们13幢本月27日交付，11幢和12幢通知29日可以交房，说明书会寄出。

    对该楼盘的交付情况，记者还会继续关注。