业主将空调温度开到最低风力调到最大，制冷效果仍不明显。

刚交付时，有业主用仪器测室温。

    买了鄞州中交君玺府（西区）的精装修房子，空调开到最低温度19℃，风力开最大，两个小时后室内温度25℃。“制冷效果明显不好。”业主蒋先生说，虽然说高温天已经过去，但是明年夏天让人怎么生活？最近，该小区许多业主向本报反映这一问题，9月10日，记者到现场了解情况。

    业主报料

    温度开到最低，一小时后降到25℃

    9月10日，室外温度为35℃左右。当天下午，记者来到位于鄞州中交君玺府（西区）。

    记者先来到高层业主蒋先生的家里，客厅空调已经开了一个半小时。“这是我把空调开到最低温，并且风力开到最大的制冷效果。”蒋先生带着记者看空调墙上的操控面板，上面显示空调设定为最低温度19℃，风力最大，开机时间1小时20分钟。

    客厅和餐厅面积加起来约60平方米，房门都关闭着，两个空调同时打开，但体感并不是很冷，记者在房里大约1个小时，温度始终停在25℃。

    蒋先生还试了空间比较小的卧室空调，制冷效果也同样不好，能降到的最低温度只是比客厅低了1℃。

    考虑到可能是空调一拖四导致效果不佳，蒋先生将房间空调关闭后，只开客厅和餐厅的空调，但制冷的效果也是一样。

    记者了解到，像蒋先生这样的情况，在中交君玺府（西区）高层中是一个普遍问题。该小区8月26日交付以来，精装修的13幢高层三个单元，共一百多户，大多数存在空调制冷差的问题。

    开发商和空调公司调试过但效果不大

    “其实这已经是调试过后的制冷效果了，原来效果还要差。”一位业主告诉记者，他们买的高层房子全部都是精装修的，中央空调是开发商采购并安装的，品牌是三菱电机。

    “本来开发商交房之前有开放日，可以验房，后来开放日取消了。”业主朱先生告诉记者，8月26日房子交付首日，业主们就发现空调的问题。

    有一名业主交完房来到房子里，打开空调，感觉空调制冷不行，就用专业的红外线测温仪进行测试，将空调温度打到最低19℃，风开到最大，制冷一个小时后，出风口的温度仍高达30.1℃。

    业主们向开发商反映后，上星期，开发商和三菱电机空调相关负责人一起来到小区查看。业主说，开发商给出的回复是设备平台过于狭窄、通风不畅所致，随后开发商对空调外机的部分百页扇进行拆卸，以加强通风。

    “经过工作人员的调试，空调制冷温度有所下降，但效果并不明显。”业主朱先生说，“温度开到最低就这个效果，显然是不正常的，我们难以接受。现在并不是最热的时候，到了高温天，这样的温度，人怎么待得住？”

    记者来到阳台，查看空调设备平台的空调外机，发现这个设备平台确实有点狭小，三面被墙包住，里面吹出暖烘烘的热风，整幢房子都是同样设计。

    因为空调制冷果差，目前该高层业主中有一小部分业主没有收房，他们要求开发商整改好问题。

    开发商回复

    温度已达标，可能个人体感不一样

    9月11日，记者联系中交君玺府（西区）的开发商中交（宁波）置业有限公司。客服经理金先生表示，反映空调问题的事情是有的，但只是个别业主，空调不制冷是不可能的。他说，三菱电机空调在国内也算好的，本身没有问题，只是空调的功率和制冷有所不同。

    金先生说，他们和三菱电机空调公司的人一起来调试过，“只能说有的人喜欢冷一点，有的人觉得不够冷，每个人体感不一样。经过调试后有的业主理解了，有的业主总是不满意。”

    记者问空调没有问题，是不是安装有问题？比如空调设备平台狭小，通风不畅，并且开发商也为了通风问题拆卸了部分百叶窗。

    对此，金先生表示，一开始确实制冷效果不是很好，“因为设备平台百叶窗百页太密了，就调整得稀一点，现在好了。”他说相关规范标准为26℃，正负两度，就算达标了，因此现在他们的空调温度是达标的。客服经理金先生说，目前业主通过质检站已经请了第三方检测机构来检测空调制冷问题，过几天会有报告出来。

    记者了解到，目前鄞州住建局质检站已经到现场进行查看，并介入处理。9月11日当天，质检站委托的第三方专业检测公司对空调制冷问题进行了6个小时的检测，但结果需要过些天才能出来。

    对于业主们对精装修空调制冷问题的维权，本报也将进一步关注。