宁波市慈城新区（CC09）控制性详细规划局调整

    如何既做好老城的保护，又能整体推进慈城老城与慈城新城联动开发？近日，市自然资源和规划局网站上的一则《宁波市慈城新区控制性详细规划局部调整（批前公示）》，让慈城新区成为市民关注的焦点。

    本次调整范围与现行控规保持一致，东至狮子山，西到中横河，北到慈江，南至北外环线，总用地面积约520.33公顷。

    根据批示内容，此次调整将有助于强化城市设计的作用和价值，深化、细化城市设计内容，构建“两轴四心、多链串珠”的空间结构。

    “两轴”：以慈水西街、慈水东街为为依托的商业公建轴和以官山河为依托的文化轴；“四心”：以中心湖和狮子山为依托的景观生态绿心；以中心湖为依托的文化商业中心；以轨道为依托的商业公建中心。

    “多链串珠”：以中横河等河道水系和慈水西街等道路绿化形成的多条绿链、走廊、景观性道路串联多个社区服务中心。

    结合片区现状建设情况，综合考虑小学、幼儿园服务半径、大运河保护，对教育资源规划进行调整，新增12班幼儿园1所、新增9班幼儿园1所；新建小学1所，规模由24班调整为36班；另外一所新建小学，由36班小学调整为九年一贯制学校，九年一贯制学校可结合招生情况，自由调整中小学办学比例。

    规划8个公共停车场（库），配727个公共停车位。其中有独立用地的公共停车场（库）3个，结合绿地建设或地块开发设置的公共停车场（库）5个。

    目前新区中心湖片区实施基本到位，慈水西街南侧以云鹭湾、维拉小镇为代表的主要楼盘已经建成。慈水西街以北富力等多数地块出让完毕，目前处于在建状态。官山河东片目前除党校已经建设完毕外，尚有大量发展用地。

    慈城新区内公共配套设施包括妇儿医院北部院区、江北新城外国语学校、绿地新都会、三江购物及配套幼儿园等，在建公共服务设施有24班小学、富力菜场等。

    目前中心湖片区、东片区慈水西街以南道路已基本建成，慈水西街北侧道路部分建成。轨道四号线位于慈孝大道的高架轨道及慈城新城站正在建设，预计明年运营。记者 周科娜 通讯员 朱宁溪