“东北角的烟道要取消，有没有征求过居民的意见？”“工期短、时间紧，但危房拆除中，一定要注意安全！”……昨天下午，在镇安街38号的危房解危工程监理例会上，鄞州区百丈街道城管办相关负责人叮嘱道。

    昨天，记者从鄞州区住建局了解到，镇安街38号危房解危工程已于近日启动。作为D级危旧房，如何满足居民不愿意搬迁的心愿，同时又能消除房屋险情？鄞州区探索通过“全置换”的办法，将原先的砖混结构置换成全新的钢筋混凝土框架结构。这一工艺，在宁波的住宅危房解危改造中属首次运用。

    □记者 周科娜 通讯员 洑景亭

    整个工期预计300天，比原拆原建还耗时

    镇安街38号住宅建于1979年，1980年投入使用，为独栋住宅。房屋建筑面积956平方米，原为5层砖混结构住宅楼，1单元1梯3户，1楼是新华书店仓库，共有住户12户。

    2015年，该住宅出现墙体开裂、外墙脱落等问题，经鉴定为D级危房，观察使用。

    2017年7月，在定期观察中发现隐患有进一步扩大趋势，百丈街道随即决定对房屋进行腾空，开启解危程序。

    “由于老房子空间局促，达不到原拆原建的条件，我们多方征求意见，最终决定通过‘全置换’的办法，使住宅达到新建住宅的效果。”百丈街道城管办相关负责人说。

    昨天下午，记者在百丈街道镇安街38号施工现场看到，10多名工人正在进行地基开挖施工，每个阳台下，都用两根粗大的木柱子做支撑。负责该项目的浙江省岩土基础公司有关负责人江怡告诉记者：“施工之前，我们发现这栋危旧房存在墙体开裂、倾斜等危险因素，决定采取先加固后置换的办法进行原位托换，这样一来，施工的难度比新建房屋更大，工期也更长，如采用原拆原建，工期约为6个月，而‘全置换’工期需要10个月。”

    30多年老邻居感情深厚 都很期待搬回来

    葛金昌今年79岁，家住镇安街38号5楼。自从2017年危房腾空起，他和老伴已经在儿子家住了2年。如今，一有空，他就到施工现场看看。

    “政府出资帮我们改造危房，10个月后，我们就能住回来了，我和邻居都很期待，感谢政府帮我们老百姓做了件大好事！”葛师傅高兴地说。

    1980年，葛师傅和妻子入住镇安街38号，到2017年暂时搬离，已经住了整整37年。“我们楼一共12户，其中6户是老年人，75岁以上老人有10人，邻里之间感情深厚，都不愿意搬走。”

    危房腾空后，邻居们有的住到了子女家、亲戚家，有的租房子居住。“这个地方生活便利，无论是交通、就医还是购物，都很方便，我们生活了30多年，都习惯了！”

    说起“全置换”解危，葛师傅称街道社区征求过邻居意见，居民都清楚这件事。“我们还是全市第一幢呢！大家都很期待改造后的效果！”