本报讯（记者 周科娜）宁波市五区宅地出让施行“限房价、竞地价”新政以来地段位置最好的一宗宅地——“鄞州区YZ13-02-a3(长丰地段)地块”，昨天中午成交。

    因为地段好，一开始开发商们加价很快，上百万元甚至几百万元一次的加价多次出现，才拍了一刻钟，就已经叫价近70轮，地价则已经破20000元/平方米。但之后加价节奏放慢，至188轮，终于拍完。 最终该宅地以楼面价21640元/平方米成交，总价约8亿元，溢价率20.2%，竞得单位为由本土开发商荣安和布利杰合资的宁波荣港置业。

    从成交单价看，其是近两年来首宗突破20750元/平方米“封顶价”的宅地，为迄今宁波单价第二高的宅地，仅次于2017年年中拍出的位于江北文教街道、现楼盘名为“永丰天第”的宅地21861元/平方米的价格。

    业内人士表示，总体看，这个地价，不算便宜，“温度”与今年春夏之交时候差不了多少，还是很热。但与限定的房价水平比，也没高得离谱，还不至于让开发商无利可图。对于购房者来说，倒是这块地限定的房价水平比较重要——这相当于表明，长丰这样的区域，至少明年的房价水平（按拿地后一年内开盘算），肯定不会比现在高。