北仑青年创业创新大厦效果图。 通讯员供图

    12月25日，在毗邻博地影秀城、距轨道交通1号线松花江路站仅800米的北仑门户商务区临江路5号地块，北仑青年创业创新大厦项目正式动工开建。

    “作为政府专门为青年打造的集居住、创业、社交‘三位一体’的新建青年城项目，北仑青年创业创新大厦在全国来说都是唯一的。”项目建设负责人、宁波开发区控股公司下属大港公司的童合栋说。

    □记者 郑凯侠 通讯员 顾霄扬 蔡晓馨

    总建筑面积约5.9万平方米

    据了解，北仑青年创业创新大厦总投资5亿元，用地面积1.39万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，分为地下2层和地上23层，建成后将成为北仑地标性建筑，解决约1500名青年的居住以及创业、社交等生活工作需求。

    北仑青年创业创新大厦在项目选址和规划上，全程贯穿“青年与城市共成长”主题背景下的大数据应用。一幢高度近百米的建筑，应放在城市的哪个位置？这个问题曾困扰项目组多时。经过近10轮座谈和青年样本调查，通过大数据对全区青年人群行动轨迹进行分析，最终决定把项目落到寸土寸金的北仑门户商务区临江路地块。大厦选址位于大港、横杨和灵峰三个工业社区中间，15分钟交通辐射圈覆盖近1000家实力企业、近20万产业工人，而且毗邻的博地影秀城已成为宁波影视文化产业高地，与北仑青年创业创新大厦会在城市空间上产生较强的互补效应。

    值得一提的是，申洲国际集团控股有限公司此次特地向北仑区慈善总会定向捐助1亿元,专门用于青年创业创新大厦的发展建设。

    打造青年的梦想之巢

    “大厦是一个青年居住、办公、商业、餐饮、休闲、娱乐等多元功能业态交汇融合的项目，应该创新哪些功能特色，是我们在调研走访、学习考察时的核心问题。”北仑区委组织部长朱安伟告诉记者，北、上、广、深、杭等城市已经有运营成熟的青年公寓，颇受城市青年的喜爱，北仑区通过对当前90后、00后创客们的大量走访调研，多次到上海、杭州等地举行论证座谈，发现青年人在工作、创业初期对拥有“青年社群”特质的居住空间十分偏爱。

    经过反复论证，北仑青年创业创新大厦项目最终由“住宅型”向“社交型”转变，坚持“居住+创业+社交”三合一的功能定位。

    与大城市里空间紧凑的青年公寓不同，北仑青年创业创新大厦更像是一座属于年轻人的“小城市”。大厦按照功能丰富、配套齐全、拎包入住标准建设，第3、4层是青年旅社，5到18层是各类青年公寓，两者共计有734间；19到23层是集居住、创业、办公为一体的180多间青年LOFT公寓。具有特色的是，大厦的12层被定位为“青年共享层”，布局青年所需要的文化学习、休闲娱乐、创业交流、餐饮沙龙等各类需求。此外，大厦还将建设2000多平方米的公共创客空间和空中篮球场、足球场，为青年提供全方位服务。

    “北仑青年创业创新大厦将成为青年集聚的胜地、创业创新的高地、美好生活的福地，成为青年插上梦想翅膀、展翅高飞的梦想之巢！”今年7月来北仑工作的嘉兴姑娘张超婷，在开工仪式上代表全区青年发言时说。

    一年来，北仑区开创性地提出打造“青年北仑”，提升青年成长环境，服务青年全面发展，城市青年活力得到了明显提升，青年人口占比较去年同期提高了2.45个百分点，同时成为全国首批、浙江省唯一的7个中长期青年发展规划实施试点区之一。