存量房贷利率调降后，“要不要提前还房贷”的讨论出现了分歧——有声音认为，既然利率下降了，那就没必要提前还款；有人则表示，要提前还款，“不给银行打工”。

    乍一看，要不要提前还房贷的决策依据很简单，即“贷款价格是否划算”。细分析，要不要提前还房贷的决策依据并不简单，其背后涉及名义利率、实际利率的比较，不同时期、相同数量人民币的购买力对比，个人收入将随着时间推移如何变化，以及如何统筹抚养子女、赡养父母、医疗养老等一系列综合问题。

    分析“如何还房贷”的核心逻辑，并不是要求借款人必须提前还款，或者必须不提前还款，而是为借款人提供一个理性分析问题的工具。借款人可结合自身实际情况，综合考量后作出最适合自己的决策。最后要强调的是，若合同没有禁止提前还房贷的约定，提前还款是借款人的合法权益与选择，商业银行不得人为设置障碍，借贷双方应按照市场化、法治化原则，协商解决相关事项。

    据《经济日报》

    知识点：辩证唯物论要求我们坚持一切从实际出发，实事求是。在存量房贷利率调降后，“要不要提前还房贷”这一问题上，我们做决定时要尊重物质运动的客观规律，从客观存在的事物出发经过调查研究找出事物本身固有的而不是臆造的规律性，作为我们行动的依据，把发挥主观能动性和尊重客观规律结合起来，才能产生“最优解”。