◎楼盘名称：ART蓝山

　　◎所属区域：北仑大碶

　　◎售楼地址：泰山路和新大路交叉口

　　◎开盘时间：2011年11月5日

　　◎交付时间：2013年年底

　　◎装修情况：毛坯

　　◎产品类型：住宅、商铺

　　◎开发商：宁波江天置业有限公司

　　◎容积率：2.20

　　◎绿化率：30%

　　楼 盘 概 况

　　ART蓝山位于北仑泰山路和新大路交叉口，北面一步之遥是占地面积7万多平方米的原生态都市森林公园，西南面一路之隔是北仑大润发超市。该项目位于北仑繁华路段——新大路，和北仑核心区块约15分钟车程。周边有明港中学、东海实验学校、北仑职业技术学院等，生活需求一步到达。

　　直击售楼处

　　备案个位数 价格仍坚挺

　　ART蓝山项目占地面积约63000平方米，建筑面积约17万平方米，共有10幢高层住宅，4幢24层、4幢28层、2幢32层，总计房源910套。据售楼人员告诉壹周楼市记者，该项目还包括一个商铺部分。商铺有三层，挑高4.5米，面积30-280平方米不等，共68套。

　　该项目于11月5日开盘，其售楼处从之前设在老板娘大酒店的临时接待中心搬到现在的项目现场的商铺处。记者在采访中得知，ART蓝山开盘以来已经去化100多套房源，销售情况良好。从开盘至记者采访当日只有一个月时间，这个销售业绩从数字上看非常美观了，尤其是在房地产市场低迷的现阶段，但如何解读售楼处工作人员的说法很多人应该都有自己的思考和看法。记者从透明售房网上了解到，截至12月5日上午ART蓝山开盘一个月，住宅备案套数为5套，已售住宅均价为11054.81元/平方米。

　　ART-Deco风格设计

　　ART蓝山顾名思义就是建筑设计风格采用ART-Deco风格。据销售人员介绍，该项目开发商延续其颇受好评的ART-Deco风格，让建筑表现得更加俊朗挺拔和独立个性。建筑物外墙主体采用花岗岩干挂工艺，天然石材颜色、纹理不可复制的特性突出了建筑的质感和档次。

　　享受森林公园

　　ART蓝山项目北面是总面积约7万平方米的原生态都市森林公园，公园宽约100米，长约700米，风景怡人，对于改善居住环境，提高生活质量都有着相当大的作用。该项目和森林公园可谓一步之遥，充分享受到了公园带来的好处，也能得到很多追求高品质生活条件的购房者的青睐。记者认为这个自然风光也是该楼盘的一大卖点。

　　户型选择多样

　　记者手中有ART蓝山的全部7种户型图，面积为98-178平方米，主力户型面积均在100平方米以上，

　　具体是123、138、175、177和178平方米。100平方米以下只有一种户型，为98平方米。三室和四室的设计保证一般家庭的居住需求。

　　粗看了所有户型图，记者个人觉得138平方米的户型面积比较适中，各功能单位俱全，更能迎合刚需购房者的实际需求。以138平方米D户型为例，三室二厅二卫可以满足三代同堂的居住要求；两个卧室均朝南，采光通风良好；主卧带独立卫生间，强调主人隐私；餐厅连着厨房，是通常采用的设计；客厅和餐厅之间的走道使各功能单位不显拥挤；厨房宽敞并带有一个阳台，除了让厨房光线明亮之外更增加了一点生活乐趣，一些生活用品也可以放到厨房外的阳台上，一举两得；客厅也连着一个阳台，观景休闲都是不错的选择，同时在视觉上也增加了客厅的面积。整个设计虽然没有什么标新立异之处，但空间利用率高，安排合理，总体感觉不错。

　　配 套 搜 索

　　超市、学校近在咫尺

　　ART蓝山所处的位置和北仑核心区域不远不近，有闹中取静的特点。该小区自身配套一个会所式商业广场，目前已基本建成。隔着新大路，对面就是大润发超市，日常生活消费基本可以满足。街边商铺林立，餐饮、服饰、娱乐、银行等设施完备，购物轻松便捷。

　　新大路是北仑的繁华路段，公交车比较多，日常出行很方便，离北仑行政中心也就15分钟车程。该项目毗邻规划中的轨交1号线延长段站点，届时可速达天一，出行更加便利。ART蓝山旁边学校密集，北仑区东海实验学校、明港中学、岷山中学、北仑职业技术学院等。

    壹周楼市记者 周约翰