◎楼盘名称：南熙园

　　◎所属区域：鄞州横溪

　　◎售楼地址：横溪镇人民路南熙园

　　工地现场（横溪镇政府对面）

　　◎项目地址：鄞州横溪岐山路与

　　人民路交叉口

　　◎开盘时间：2011年11月26日

　　◎交付时间：2012年6月

　　◎参考售价：9500元/平方米

　　◎容积率：1.50

　　◎绿化率：30%

　　楼 盘 概 况

　　南熙园坐落于鄞州南部的中央生活区（CLD）内，东临新老城区中心主干道——人民北路，西接鄞州接轨老三区的城市交通干线——新宁横公路，南依老城区，北靠宽达28米双向六车道的岐山路。

　　走访项目现场

　　一期外立面完成

　　南熙园处于横溪中心，从宁波出发坐629路到横溪人民路站下车，走约5分钟就到了项目现场。记者到项目现场时，雨还是纷纷的下，南熙园一期和二期屹立于售楼处的两侧。记者观察到，南熙园一期外立面已经完成，二期还处于地下打桩阶段。

　　直击售楼处

　　开盘两周 去化70%

　　南熙园11月26日开盘，据售楼处朱经理介绍，南熙园的地段优势在横溪数一数二，开盘当日即人山人海，两周以来，已经去化了70%。另外，从售楼处展示板上可见，一期的沿街商铺共25套，只剩11套，去化一半以上。

　　得房率90%多一点

　　项目内部配套较齐全

　　售楼处朱经理向记者透露，一期五幢户型面积在80平方米到180平方米之间，都属于多层洋房，均价9500元/平方米。商铺25套，面积在100平方米到300平方米之间，均价22000元/平方米。朱经理告诉记者，商铺一层挑高4.35米，二层3.1米。

　　得房率90%多一点

　　朱经理说：“南熙园得房率90%多一点，举例来说，其中一套建筑面积90.93平方米，套内面积83.25平方米，这样一算，得房率为91.55%。”

　　项目内部配套较齐全

　　朱经理提到南熙园地上加地下车位配比1:1，小区内南北通车，西面没有开口，东面是人行主入口，人车分流。物业公司是永达物业，多层物业费0.9元/平方米·月，小高层物业费1.5元/平方米·月，商铺物业费2.0元/平方米·月。

    ●壹周楼市记者 彦琳