●壹周楼市记者 彦琳

　　编者按

　　记者本次为读者介绍的是和协风格璟院的K户型，约137平方米，设计为三室二厅二卫，该户型精装修样板房已经对外开放，就位于售楼现场。据售楼处蔡小姐介绍，137平方米的户型是1号楼、2号楼的中间套型，也是最受欢迎的户型。

　　楼盘看看

　　和协风格璟院位于鄞州中心区东，高层位于整个项目的北侧，毗邻甬新河与河南桥江。该项目总建筑面积80000平方米，总占地面积47000平方米。

　　和协风格璟院高层热销中，其中137平方米、170平方米精装修房源优惠后均价18000元/平方米，另有一批130-236平方米房源精装修优惠后均价17000元/平方米，目前购房可享受一次性付款九六折、按揭九八折、分期付款九九折优惠，另在约定时间内完成付款签约手续的购房者可享受1%的优惠。

　　户型总览

　　137平方米的K户型入门即可见两厅，客厅、餐厅相连，不经意中扩宽了视野。两个卧房与客厅并排朝南，光线充足；书房朝北，与主卧相对，位于房间西北角，远离大门，显得静谧。值得一提的是，此户型拥有两个不计入套内面积的可拓展空间——厨房背后的可拓展空间可作储藏室，进门处的可拓展空间可以精心设计，做一个衣帽间或者鞋柜。

　　Step1  客厅方正

　　客厅是会客的地方，也是平日里一家人聚在一起聊天、休闲的地方，重要性显而易见。样板房的客厅采用乳白色的墙纸、咖啡色的地毯和窗帘，整个房间显得格外的雅致。

　　客厅的其他软装十分简洁， L形沙发、黑色茶几和深咖啡色电视柜呈一直线摆放，简洁却不单调，并且留出了足够的空间，使家人与访客都感到舒适惬意。

　　Step2  厨房设计细心

　　厨房与餐厅、客厅相连，内有一个朝北的窗户，与南面客厅的大窗相对，南北通透

　　且采光好。厨房操作台呈L形，上下均设计有储物柜，收纳功能强大。

　　厨房最出彩的设计有两处。第一，在壁橱下沿设有小灯，烹饪的时候灯光明亮。第二，橱柜中专门预留了摆放微波炉的空间。

　　Step3 儿童房设有观景阳台

　　儿童房朝南，且配有一个较大的观景阳台。记者参观样板房那一天，天气晴好，阳光明媚，光线从观景阳台洒进儿童房，与房间淡黄色的墙纸相呼应，温暖而舒适。

　　从观景阳台望去可以看到河南桥江，视野开阔，不远处是在建的荣安蝶园项目。另外儿童房的不少细节设计还彰显着童趣：暖黄的墙纸上贴着各种五颜六色可爱的图片，床对面安置了一个隔板，放置着一些玩具和花草，十分漂亮。

　　Step4 书房光线强

　　K户型样板房的书房（户型图上此处为次卧）位于房间西北角，远离大门，较安静。书房设计有一个朝北的大窗户，通风采光效果都较好，在书房工作、学习几个小时之后，可看看窗外的风景，不至于太沉闷。

　　书房整体颜色以乳白、白色为主，书桌也是简单的白色，看着干净、和谐。

　　Step5  玄关宽敞

　　和协风格璟院为一梯一户设计，电梯出门即是自家的玄关。据工作人员介绍，住户可以在玄关外设一道门，玄关就如同一个小房间，可以布置衣柜、鞋柜或其他可移动的储物柜，这样住户居住时就更加方便、舒适了。