〈〈〈上接A2版  宁波存房  微幅下降

    鄞州成交套数最多

    鄞州区成为2月6日-12日宁波成交套数最多的区域，共成交72套，其成交套数占到了宁波总成交套数24.83%；海曙区成交套数排名第二，共成交49套，占总成交套数的16.9%；北仑区成交套数排名第三，共成交47套，占总成交套数的16.21%。商品房成交套数环比上升的区域有7个，分别为北仑区、海曙区、江北北区、科技园区、象山县、鄞州区和镇海区，上升幅度分别为46.88%、53.13%、500%、150%、520%、94.59%和20.69%；商品房成交套数环比下降的区域有3个，分别为大榭开发区、江北区和江东区，下降幅度分别为66.67%、12.5%和13.33%；保税区、慈溪市、东钱湖度假区和奉化市零成交。

　　商品房周成交均价对比

    均价降为9923元/平方米

    1月9日-15日，宁波商品房成交均价为6936元/平方米，与之前一周相比下降1266元/平方米，环比下降15.44%。

　　1月16日-29日两周内，宁波商品房成交均价先下跌后上升，其中1月16日-22日，成交均价为6842元/平方米，与前一周相比下降94元/平方米，环比下降1.36%；而1月23日-29日，成交均价为12533元/平方米，与前一周相比上升5691元/平方米，环比上升83.18%。

　　1月30日-2月5日，宁波商品房成交均价为11028元/平方米，与前一周相比下降1505元/平方米，环比下降12.01%。

　　2月6日-12日，宁波商品房成交均价为9923元/平方米，与前一周相比下降1105元/平方米，环比下降10.02%。

　　区域商品住宅成交均价

    镇海均价微涨

    从区域住宅成交均价对比上看，1月9日-15日，住宅成交均价环比上升的有江北北区、江北区、江东区、象山县和镇海区，涨幅分别为75.95%、31.47%、11.03%、13.46%和3.5%，成交均价分别为17004元/平方米、24606元/平方米、23244元/平方米、11547元/平方米和10026元/平方米。住宅成交均价环比下降的有北仑区、海曙区、科技园区和鄞州区，下跌幅度分别为40.37%、2.18%、52.3%和18.11%，成交均价分别为2562元/平方米、15551元/平方米、10701元/平方米和16011元/平方米；保税区、慈溪市、大榭开发区、东钱湖度假区和奉化市住宅零成交。商品住宅成交均价江北区居各区县之首，为24606元/平方米。

    江东均价最高

　　1月16日-29日，住宅成交均价环比上升的有北仑区、海曙区、科技园区和鄞州区，涨幅分别为7.37%、6.49%、64%和7.65%，成交均价分别为2751元/平方米、16560元/平方米、17550元/平方米和17236元/平方米。成交均价环比下降的有江北北区、江北区、江东区、象山县和镇海区，下跌幅度分别为23.55%、17.3%、8.46%、20.13%和10.72%，成交均价分别为13000元/平方米、20350元/平方米、21277元/平方米、9223元/平方米和8951元/平方米；保税区、慈溪市、大榭开发区、东钱

　　湖度假区和奉化市住宅零成交。商品住宅成交均价江东区居各区县之首，为21277元/平方米。

    高新区住宅零成交

　　1月30日-2月5日，住宅成交均价环比上升的有北仑区、海曙区、江北北区、江北区和镇海区，涨幅分别为138.61%、4.43%、1.44%、64.27%和21.54%，成交均价分别为6565元/平方米、17293元/平方米、13187元/平方米、33430元/平方米和10879元/平方米。住宅成交均价环比下降的有江东区、象山县和鄞州区，下跌幅度分别为1.46%、3.25%和25.59%，成交均价分别为20966元/平方米、8923元/平方米和12825元/平方米；保税区、慈溪市、东钱湖度假区、奉化市和科技园区住宅零成交。商品住宅成交均价江北区居各区县之首，为33430元/平方米。

    江北均价下跌

　　2月6日-12日，住宅成交均价环比上升的有江北北区、象山县和鄞州区，涨幅分别为15.23%、17.2%和23.89%，成交均价分别为15195元/平方米、10458元/平方米和15889元/平方米。住宅成交均价环比下降的有北仑区、大榭开发区、海曙区、江北区、江东区和镇海区，下跌幅度分别为10.99%、7.45%、7.18%、42.75%、0.34%和8.16%，成交均价分别为5843元/平方米、1614元/平方米、16051元/平方米、19138元/平方米、20895元/平方米和9991元/平方米；保税区、慈溪市、东钱湖度假区、奉化市住宅零成交。商品住宅成交均价科技园区居各区县之首，为21080元/平方米。